Colorado Bilingual Ten-Day Material Lease Breach Notice / Aviso bilingüe de diez días para subsanar un incumplimiento grave o entregar la posesión en Colorado
AVISO BILINGÜE DE DIEZ DÍAS PARA SUBSANAR UN INCUMPLIMIENTO GRAVE O ENTREGAR LA POSESIÓN / BILINGUAL TEN-DAY NOTICE TO CURE A MATERIAL LEASE BREACH OR DELIVER POSSESSION
Colorado — contrato residencial estándar / standard residential agreement
PARTES Y VIVIENDA / PARTIES AND PREMISES
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para los inquilinos / To tenants: [FULL LEGAL NAME(S)]
Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, COLORADO ZIP]
Arrendador o agente / Landlord or agent: [NAME AND CAPACITY]
MOTIVO Y FORMA DE SUBSANAR / GROUND AND HOW TO CURE
Cláusula material del contrato que se incumplió / Material agreement provision breached: [IDENTIFY SECTION AND OBLIGATION]
Hechos concretos, fechas y lugar / Specific facts, dates, and location: [DESCRIBE WHAT HAPPENED]
Acción necesaria para cumplir / Action required to comply: [DESCRIBE PRACTICAL CURE]
La conducta descrita incumple una condición material del contrato. Debe cumplir esa condición mediante la acción indicada a más tardar el [CURE DEADLINE], por lo menos diez días después de la entrega de este aviso, o entregar la posesión de la vivienda a más tardar el [POSSESSION DEADLINE] a las [TIME]. Si cumple a tiempo, este aviso no será fundamento para pedir la posesión por el incumplimiento descrito. Si no cumple ni entrega la posesión dentro del plazo aplicable, el arrendador podrá pedirla mediante un proceso judicial. / The described conduct breaches a material term of the agreement. You must comply with that term by taking the stated action by [CURE DEADLINE], at least ten days after service of this notice, or deliver possession of the premises by [POSSESSION DEADLINE] at [TIME]. If you timely comply, this notice will not support a possession claim for this stated breach. If you neither comply nor surrender possession within the applicable period, the landlord may seek it through a court action.
Fecha de entrega / Service date: [__/__/____]
Último día para subsanar, al menos diez días después / Cure deadline, at least ten days later: [__/__/____]
Fecha y hora para entregar posesión / Possession deadline date and time: [__/__/____] [TIME]
Dónde confirmar la subsanación / Where to confirm cure: [CONTACT AND METHOD]
Dónde entregar llaves / Where to surrender keys: [NAME AND ADDRESS]
Cobertura federal / Federal coverage: ☐ La vivienda no está cubierta por 15 U.S.C. § 9058; se usa el plazo estatal de diez días. / Dwelling is not federally covered; the ten-day state period applies. ☐ La vivienda está cubierta; este aviso también es un aviso para desocupar, y no exige la entrega de posesión antes de [FEDERAL VACANCY DATE], por lo menos treinta días después de la entrega de este aviso. / Dwelling is federally covered; this also serves as a notice to vacate and does not require surrender before [FEDERAL VACANCY DATE], at least thirty days after this notice is provided.
DERECHO A MEDIACIÓN / RIGHT TO MEDIATION
Si recibe ingreso suplementario de seguridad (SSI), beneficios del seguro por discapacidad del Seguro Social (SSDI) bajo el Título II de la Ley del Seguro Social, o asistencia en efectivo del programa Colorado Works, tiene derecho a mediación antes de que el arrendador presente una demanda de desalojo ante el tribunal. / If you receive Supplemental Security Income (SSI), Social Security Disability Insurance (SSDI) under Title II of the Social Security Act, or cash assistance through Colorado Works, you have a right to mediation before the landlord files an eviction complaint in court.
FIRMA / SIGNATURE
Firma de quien reclama la posesión, su agente o abogado / Signature of person claiming possession, agent, or attorney: ______________________________
Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NAME AND CAPACITY] [__/__/____]
Dirección y contacto / Address and contact: [POSTAL ADDRESS; PHONE OR EMAIL]
CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD
Método / Method: ☐ Entrega personal a un inquilino conocido que ocupa la vivienda / Personal delivery to a known occupying tenant. ☐ Copia entregada en la vivienda a una persona o familiar del inquilino mayor de quince años que reside allí o está a cargo / Copy left at premises with a person or family member over fifteen residing there or in charge. ☐ Después de al menos un intento de entrega personal en cada uno de dos días distintos y sin encontrar a nadie, copia colocada en lugar visible / After at least one personal-service attempt on each of two separate days with no one present, copy posted conspicuously.
Intentos, fechas y resultados / Attempts, dates, and results: [DETAILS]
Si el inquilino comunicó que es sobreviviente de conducta sexual ilícita, acoso persistente, violencia doméstica o abuso doméstico / If tenant gave notice of survivor status: [PERSONAL-SERVICE EFFORTS; IF THREE ATTEMPTS FAILED, POSTING AND CERTIFIED MAIL OR DOCUMENTED COURIER DETAILS]
Fecha, hora, lugar y destinatario de la entrega / Service date, time, place, and recipient: [DETAILS]
Nombre y firma de quien entregó / Server's name and signature: [NAME] ______________________________
FUENTES / SOURCES
About this template
- Last updated
- November 5, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Colorado
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- C.R.S. § 13-40-104(1)(e)
- C.R.S. § 13-40-106(1)-(3)
- C.R.S. § 13-40-108(1)-(2)
- C.R.S. § 38-12-1303(1), (2)(f)
- 15 U.S.C. § 9058(a), (c)(1) (if federally covered)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
Not legal advice
This template is provided for informational purposes. We recommend having an attorney review any legal document before signing, especially for high-value or complex matters.
Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 5, 2026.
C.R.S. § 13-40-104(1)(e) (checked November 5, 2026): "ten days' notice in writing has been duly served upon the tenant or lessee requiring either compliance with the condition or covenant or the delivery of the possession of the premises"
C.R.S. § 13-40-106(1) (checked November 5, 2026): "including a specific description of the alleged violation or no-fault eviction grounds, describing the premises, and indicating the date and time when the premises shall be delivered up"
C.R.S. § 13-40-106(2) (checked November 5, 2026): "a right to mediation prior to the landlord filing an eviction complaint with the court"
C.R.S. § 13-40-106(3) (checked November 5, 2026): "must be written in English, Spanish, or any other language that the landlord knows, or has reason to know, is the primary language of the tenant"
Draft your Colorado Bilingual Ten-Day Material Lease Breach Notice / Aviso bilingüe de diez días para subsanar un incumplimiento grave o entregar la posesión en Colorado in the editor
Answer a few questions, let the AI editor draft each section from your answers, review it, and download Word and PDF. $99 one time, or $249 per month for every document and every Ezel app.