Arkansas Bilingual Three-Day Nonpayment Notice to Quit and Demand for Possession / Aviso bilingüe de tres días para desocupar por falta de pago y requerimiento de posesión
Arkansas Bilingual Three-Day Nonpayment Notice to Quit and Demand for Possession
Aviso bilingüe de Arkansas de tres días para desocupar por falta de pago y requerimiento de posesión
Before delivery / Antes de entregar: This form uses the civil nonpayment ground in Ark. Code Ann. § 18-60-304(3). It demands possession after rent is unpaid and gives three days' written notice to quit. It does not promise that tendering rent alone cancels the demand. Have Arkansas counsel calculate the deadline and check any other law that applies to this tenancy. / Este formulario se basa en la causal civil por falta de pago de la sección 18-60-304(3) del Código de Arkansas. Exige la entrega de la posesión cuando se adeuda renta y concede un aviso escrito de tres días para desocupar. No promete que el mero ofrecimiento de la renta cancele el requerimiento. Pida a un abogado de Arkansas que calcule el plazo y revise cualquier otra norma aplicable a esta tenencia.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
Tenant(s) / Inquilino(s): [NOMBRES LEGALES / LEGAL NAMES]
Premises / Vivienda: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]
Landlord or person entitled to possession / Arrendador o persona con derecho a la posesión: [NOMBRE / NAME]
Rental agreement date / Fecha del contrato de arrendamiento: [__/__/____]
Unpaid rent / Renta adeudada
| Due date / Fecha de vencimiento | Rental period / Período de renta | Unpaid rent / Renta adeudada |
|---|---|---|
| [__/__/____] | [PERÍODO / PERIOD] | $[____] |
| [__/__/____] | [PERÍODO / PERIOD] | $[____] |
| Total / Total | $[____] |
Account calculated through / Cuenta calculada hasta: [__/__/____]
Written notice to quit and demand for possession / Aviso escrito para desocupar y requerimiento de posesión
English: Rent for the premises identified above is due and unpaid. Under Ark. Code Ann. § 18-60-304(3), I give you three days' written notice to quit and demand in writing that you surrender possession. Vacate and deliver possession and keys no later than [DEADLINE DATE] at [TIME]. Deliver them to [NAME AND LOCATION]. The stated deadline must allow the full three-day notice period. This notice does not itself authorize removal of occupants or property. If you do not surrender possession, the person entitled to possession may pursue a civil unlawful-detainer action through the court.
Español: La renta de la vivienda indicada arriba está vencida y no se ha pagado. Conforme a la sección 18-60-304(3) del Código de Arkansas, le doy aviso escrito de tres días para desocupar y le requiero por escrito que entregue la posesión. Desocupe la vivienda y entregue la posesión y las llaves a más tardar el [FECHA LÍMITE] a las [HORA]. Entréguelas a [NOMBRE Y LUGAR]. La fecha límite indicada debe conceder el plazo íntegro de tres días. Este aviso por sí solo no autoriza a sacar a los ocupantes ni sus bienes. Si no entrega la posesión, la persona con derecho a ella podrá iniciar una acción civil de desalojo ante el tribunal.
English: To discuss the amount claimed or a proposed resolution, contact [NAME, ADDRESS, PHONE OR EMAIL]. Any agreement changing this demand should be recorded in a separate signed writing.
Español: Para hablar sobre la cantidad reclamada o una posible solución, comuníquese con [NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO]. Cualquier acuerdo que modifique este requerimiento debe constar en un escrito separado y firmado.
Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante autorizado: ______________________________
Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]
Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]
Delivery record / Constancia de entrega
Method actually used / Método efectivamente usado: [________________________________]
Delivered to / Entregado a: [________________________________]
Date and time delivered / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] [________]
Delivery address / Dirección de entrega: [________________________________]
Supporting proof / Constancia de entrega: [________________________________]
Deadline after the full three-day period / Fecha límite después del plazo íntegro de tres días: [__/__/____]
Deliverer's signature / Firma de quien lo entregó: ______________________________
Official law / Ley oficial
About this template
- Last updated
- November 13, 2026
- Citations checked
- November 13, 2026
- Jurisdiction
- Arkansas
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Ark. Code Ann. § 18-60-304(3)
- Ark. Code Ann. § 18-60-307(b)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
Not legal advice
This template is provided for informational purposes. We recommend having an attorney review any legal document before signing, especially for high-value or complex matters.
Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 13, 2026.
Ark. Code Ann. § 18-60-304(3) (checked November 13, 2026): "three (3) days' notice to quit and demand made in writing for the possession thereof"
Ark. Code Ann. § 18-60-307(b) (checked November 13, 2026): "the clerk of the court, upon order of the court, shall immediately issue a writ of possession"
Draft your Arkansas Bilingual Three-Day Nonpayment Notice to Quit and Demand for Possession / Aviso bilingüe de tres días para desocupar por falta de pago y requerimiento de posesión in the editor
Answer a few questions, let the AI editor draft each section from your answers, review it, and download Word and PDF. $99 one time, or $249 per month for every document and every Ezel app.