Florida Landlord Fixed-Term Nonrenewal Notice / Aviso Bilingüe del Arrendador de No Renovación de un Contrato de Plazo Fijo
Florida Landlord's Fixed-Term Nonrenewal Notice / Aviso del Arrendador de No Renovación de un Contrato de Plazo Fijo
Before use / Antes de usar: Use this notice only when a residential lease has a specific ending date and a clause requiring both the tenant and landlord to give advance written notice of nonrenewal. The clause must set a period from 30 through 60 days. Give this notice within the period the lease requires and check any housing-program restriction. / Use este aviso solo cuando el contrato residencial tenga una fecha fija de vencimiento y una cláusula que exija tanto al arrendatario como al arrendador dar aviso previo por escrito de la no renovación. La cláusula debe establecer un plazo de 30 a 60 días. Entregue este aviso dentro del plazo exigido por el contrato y revise cualquier restricción del programa de vivienda.
The shared fields below apply to both language versions. / Los datos compartidos a continuación corresponden a las dos versiones.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant(s) / Para el/los arrendatario(s): [NOMBRE(S) COMPLETO(S)]
From landlord or authorized agent / Del arrendador o su representante autorizado: [NOMBRE COMPLETO]
Rental dwelling / Vivienda arrendada: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, FLORIDA, CÓDIGO POSTAL]
Lease date / Fecha del contrato: [__/__/____]
Lease section requiring reciprocal notice / Cláusula que exige aviso recíproco: [NÚMERO Y TEXTO O RESUMEN]
Advance notice required by that section / Días de aviso previo exigidos por esa cláusula: [____] days / días (30–60)
Lease expiration and nonrenewal date / Fecha de vencimiento y no renovación: [__/__/____]
Date notice is given / Fecha de entrega del aviso: [__/__/____]
Days before lease expiration / Días antes del vencimiento del contrato: [____]
Notice / Aviso
English. I am the landlord or the landlord's authorized agent. Under the reciprocal notice clause identified above and Florida Statutes § 83.575(1), I give written notice that I will not renew the residential lease for the dwelling identified above when its fixed term ends on [LEASE EXPIRATION DATE]. The notice is given within the advance period required by that clause. Please arrange to surrender possession and return the keys and access devices when the lease ends. This notice does not claim a lease breach or end the lease before its stated expiration date.
Español. Soy el arrendador o su representante autorizado. Conforme a la cláusula de aviso recíproco indicada arriba y a la sección 83.575(1) de las Leyes de Florida, doy aviso por escrito de que no renovaré el contrato de arrendamiento residencial de la vivienda indicada cuando venza su plazo fijo el [FECHA DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO]. Entrego este aviso dentro del plazo previo exigido por esa cláusula. Le solicito que coordine la entrega de la posesión y la devolución de las llaves y los dispositivos de acceso cuando venza el contrato. Este aviso no afirma que haya incumplimiento ni termina el contrato antes de la fecha de vencimiento establecida.
Key-return contact and place / Persona y lugar para entregar las llaves: [NOMBRE, DIRECCIÓN Y MÉTODO]
Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: __________________________
Printed name and role / Nombre y cargo: [________________________________]
Address for response / Dirección para responder: [________________________________]
Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]
Delivery record / Constancia de entrega
I delivered this written notice / Entregué este aviso por escrito on / el [__/__/____] by / mediante:
☐ Personal delivery to the tenant / Entrega personal al arrendatario: [PERSONA, LUGAR, HORA]
☐ Mail to the tenant / Envío por correo al arrendatario: [DIRECCIÓN, FECHA DE ENVÍO, COMPROBANTE]
Person delivering or mailing / Persona que entregó o envió: [NOMBRE]
Signature / Firma: __________________________ Date / Fecha: [__/__/____]
Sources / Fuentes
- Florida Statutes § 83.575(1) — fixed-term reciprocal nonrenewal notice / aviso recíproco de no renovación de plazo fijo
- Florida Statutes § 83.56(4) — written notice delivery / entrega del aviso por escrito
About this template
- Last updated
- November 2, 2026
- Citations checked
- November 2, 2026
- Jurisdiction
- Florida
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Fla. Stat. § 83.575(1) (reciprocal fixed-term nonrenewal notice clause and 30-to-60-day limit)
- Fla. Stat. § 83.56(4) (written notice delivery)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 2, 2026.
Fla. Stat. § 83.575(1), reciprocal notice (checked November 2, 2026): "(1) A rental agreement with a specific duration may contain a provision requiring the tenant to notify the landlord within a specified period before vacating the premises at the end of the rental agreement, if such provision also requires the landlord to notify the tenant in a manner prescribed by s. 83.56 (4) within such notice period if the rental agreement will not be renewed."
Fla. Stat. § 83.575(1), notice-period bounds (checked November 2, 2026): "A rental agreement may not require less than 30 days’ notice or more than 60 days’ notice from either the tenant or the landlord."
Fla. Stat. § 83.56(4) (checked November 2, 2026): "(4) The delivery of the written notices required by subsections (1)-(3) shall be by mailing, delivering a true copy thereof, e-mailing in accordance with s. 83.505 , or, if the tenant is absent from the premises, by leaving a copy thereof at the residence."
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