Vermont 30-Day Material Breach Notice / Aviso Bilingüe de Vermont de 30 Días por Incumplimiento Sustancial

VERMONT 30-DAY NOTICE OF TERMINATION FOR MATERIAL BREACH / AVISO DE VERMONT DE 30 DÍAS PARA TERMINAR POR INCUMPLIMIENTO SUSTANCIAL

Before use / Antes de usar: Use only for failure to comply with a material rental-agreement term or an obligation under Vermont's residential rental chapter. State the exact term or duty and facts. The termination date must be at least 30 days after the tenant receives actual written notice. This is a termination notice under § 4467(b)(1); it does not promise a statutory cure period. / Use este aviso solo ante el incumplimiento de una cláusula sustancial del contrato de alquiler o de una obligación del capítulo de arrendamientos residenciales de Vermont. Indique la cláusula u obligación y los hechos concretos. La fecha de terminación debe ser por lo menos 30 días después de que el inquilino reciba el aviso escrito efectivo. Este es un aviso de terminación conforme a § 4467(b)(1); no promete un plazo legal para subsanar.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / Para el(los) inquilino(s): [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]

Rental dwelling / Vivienda arrendada: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, VERMONT ZIP / DIRECCIÓN]

From landlord or authorized agent / Del propietario o representante autorizado: [NAME / NOMBRE]

Landlord mailing address and telephone / Dirección postal y teléfono del propietario: [DETAILS / DATOS]

Material obligation and facts / Obligación sustancial y hechos

Rental-agreement term or statutory obligation / Cláusula contractual u obligación legal: [QUOTE OR IDENTIFY THE ACTUAL TERM OR DUTY / CITE O IDENTIFIQUE LA CLÁUSULA U OBLIGACIÓN REAL]

Specific conduct or omission, dates, and location / Conducta u omisión concreta, fechas y lugar: [FACTS / HECHOS]

Why the breach is material / Por qué el incumplimiento es sustancial: [EXPLANATION / EXPLICACIÓN]

Notice of termination / Aviso de terminación

English. The conduct described above fails to comply with a material term of your rental agreement or an obligation under Vermont's residential rental chapter. Under 9 V.S.A. § 4467(b)(1), I give you actual written notice that your tenancy at the dwelling identified above will terminate on [TERMINATION DATE: __/__/____], at least 30 days after you receive this notice. Please surrender possession and return the keys by that date. Contact me at [ADDRESS OR TELEPHONE] to discuss this notice.

Español. La conducta descrita arriba incumple una cláusula sustancial de su contrato de alquiler o una obligación del capítulo de arrendamientos residenciales de Vermont. Conforme a 9 V.S.A. § 4467(b)(1), le doy aviso escrito efectivo de que su arrendamiento de la vivienda indicada terminará el [FECHA DE TERMINACIÓN: __/__/____], por lo menos 30 días después de que usted reciba este aviso. Entregue la posesión y devuelva las llaves a más tardar en esa fecha. Comuníquese conmigo en [DIRECCIÓN O TELÉFONO] para tratar este aviso.

Landlord or agent signature / Firma del propietario o representante: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y cargo: [________________________________]

Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Delivery record / Constancia de entrega

Vermont's “actual notice” means receipt of written notice hand-delivered or mailed to the tenant's last known address. Record the receipt date used to calculate the stated termination date. / El “aviso efectivo” exige que el inquilino reciba el aviso escrito entregado personalmente o enviado por correo a su última dirección conocida. Registre la fecha de recepción usada para calcular la fecha de terminación indicada.

Method / Método: ☐ Hand delivery / Entrega personal ☐ Mail to last known address / Correo a la última dirección conocida

Delivery or mailing date / Fecha de entrega o envío: [__/__/____]

Actual receipt date and proof / Fecha de recepción efectiva y comprobante: [DATE AND DESCRIPTION / FECHA Y DESCRIPCIÓN]

Stated termination date, at least 30 days after receipt / Fecha indicada de terminación, al menos 30 días después de la recepción: [__/__/____]

Delivered or mailed by / Entregado o enviado por: [NAME / NOMBRE] ______________________________

Official sources / Fuentes oficiales

• 9 V.S.A. § 4467(b)(1) — material-breach notice / aviso por incumplimiento sustancial.
• 9 V.S.A. § 4451(1) — actual notice / aviso efectivo.