Aviso bilingüe de Vermont de dieciocho meses por cierre de parque de casas prefabricadas / Vermont Bilingual Eighteen-Month Manufactured Home Park Closure Notice

AVISO BILINGÜE DE DIECIOCHO MESES POR CIERRE DE PARQUE DE CASAS PREFABRICADAS

VERMONT BILINGUAL EIGHTEEN-MONTH MANUFACTURED HOME PARK CLOSURE NOTICE

Antes de entregar / Before delivery: El dueño debe haber enviado primero un aviso de intención de vender conforme a 10 V.S.A. § 6242 que reveló el posible cierre. No entregue este aviso de cierre hasta que transcurran los plazos aplicables de § 6237a(d), incluidos el plazo de 45 días y, si corresponde, el período de negociación de 120 días. Envíe el aviso de cierre por correo certificado a cada residente o titular de arrendamiento afectado y al Comisionado. / The owner must first have sent an intent-to-sell notice under 10 V.S.A. § 6242 that disclosed the possible closure. Do not send this closure notice until the applicable § 6237a(d) waiting periods have ended, including 45 days and, if applicable, the 120-day negotiation period. Send the closure notice by certified mail to each affected resident or leaseholder and the Commissioner.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para el residente o titular de arrendamiento afectado / To affected resident or leaseholder: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]

Dirección postal / Mailing address: [________________________________]

Dueño del parque / Park owner: [FULL LEGAL NAME AND ADDRESS / NOMBRE LEGAL Y DIRECCIÓN]

Parque y espacio afectado / Park and affected lot: [PARK NAME, ADDRESS, LOT NUMBER / NOMBRE DEL PARQUE, DIRECCIÓN, NÚMERO DE ESPACIO]

AVISO DE CIERRE / NOTICE OF CLOSURE

El dueño da aviso del cierre de ☐ todo el parque / the entire park ☐ el espacio identificado / the identified lot. El cierre afectará su tenencia o requerirá el retiro de la casa prefabricada, según corresponda. / The owner gives notice of closure of the checked area. The closure will affect your tenancy or require removal of the manufactured home, as applicable.

Motivo y detalles del cierre / Closure reason and details: [________________________________]

Fecha de cierre / Closure date: [__/__/____]. Esta fecha es al menos dieciocho meses después de la entrega de los avisos exigidos por correo certificado. Solo indique una fecha anterior si el Comisionado, a solicitud, ha eximido parte o todo el plazo porque el cierre es necesario para proteger la salud, la seguridad o el bienestar de los residentes del parque. / This date is at least eighteen months after the required certified-mail notices. Use an earlier date only if, upon request, the Commissioner has waived some or all of the period because the closure is necessary to protect park residents' health, safety, or welfare.

Decisión documentada del Comisionado, si existe / Documented Commissioner decision, if any: [DATE, REFERENCE, SCOPE, HEALTH/SAFETY/WELFARE BASIS, OR NONE / FECHA, REFERENCIA, ALCANCE, FUNDAMENTO DE SALUD/SEGURIDAD/BIENESTAR, O NINGUNA]

El aviso anterior de intención de vender que reveló este posible cierre se envió el [__/__/____]. El plazo de espera de § 6237a(d) terminó el [__/__/____]. Si correspondió un período de negociación, el Comisionado recibió aviso de que terminó el [__/__/____]. / The earlier intent-to-sell notice disclosing this possible closure was sent on [__/__/____]. The § 6237a(d) waiting period ended on [__/__/____]. If a negotiation period applied, the Commissioner received notice that it ended on [__/__/____].

Durante el plazo de cierre de dieciocho meses, el dueño no iniciará un desalojo salvo por falta de pago o una infracción sustancial del contrato de arrendamiento. Una vez vencido el plazo aplicable, el dueño podrá solicitar posesión mediante acción judicial. Un nuevo aviso de intención de vender conforme a § 6242 anula un aviso de cierre anterior y los desalojos iniciados bajo él. / During the eighteen-month closure period, the owner will not commence an eviction except for nonpayment of rent or a substantial lease violation. After the applicable period expires, the owner may seek possession through a court action. A later § 6242 intent-to-sell notice voids an earlier closure notice and evictions commenced under it.

Este aviso no es una orden judicial. Comuníquese con [NAME, ADDRESS, PHONE OR EMAIL / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO] para consultar sobre el cierre. / This notice is not a court order. Contact [NAME, ADDRESS, PHONE OR EMAIL] with closure questions.

Firma del dueño o representante / Owner or agent signature: ______________________________

Nombre y cargo / Printed name and capacity: [________________________________]

Fecha de firma / Date signed: [__/__/____]

CONSTANCIA DE CORREO CERTIFICADO / CERTIFIED-MAIL RECORD

Para un cierre que afecte a varias personas, prepare y conserve una constancia de envío para cada destinatario. Conserve también el aviso de intención de vender, las constancias de negociación y la decisión documentada de cualquier exención. / For a closure affecting several people, prepare and keep a mailing record for each recipient. Also keep the intent-to-sell notice, negotiation records, and the documented decision on any waiver.

FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES

• 10 V.S.A. § 6237a
• 10 V.S.A. § 6242