Indiana Bilingual Immediate Termination for Waste by Tenant at Will / Aviso bilingüe de terminación inmediata por deterioro de un arrendatario a voluntad en Indiana
Indiana Bilingual Immediate Termination for Waste by Tenant at Will
Aviso bilingüe de terminación inmediata por deterioro de un arrendatario a voluntad en Indiana
Before delivery / Antes de entregar: Use only if an express agreement created a tenancy at will and specific facts establish waste of the premises. Ind. Code § 32-31-1-8(3) does not require a notice to terminate in that case; this letter records the decision and requests a voluntary surrender. / Use este aviso solo si un acuerdo expreso creó un arrendamiento a voluntad y hechos concretos demuestran deterioro de la propiedad que constituye waste. Ind. Code § 32-31-1-8(3) no exige un aviso para terminar en ese caso; esta carta deja constancia de la decisión y solicita una entrega voluntaria.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant / Al arrendatario: [FULL LEGAL NAME(S) / NOMBRE(S) LEGAL(ES) COMPLETO(S)]
Premises / Inmueble: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, INDIANA ZIP / DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL DE INDIANA]
From landlord or authorized agent / Del arrendador o agente autorizado: [NAME, ROLE, MAILING ADDRESS / NOMBRE, FUNCIÓN Y DIRECCIÓN POSTAL]
Express tenancy and waste facts / Arrendamiento expreso y hechos del deterioro
Express tenancy-at-will agreement / Acuerdo expreso de arrendamiento a voluntad: Dated / Fechado [__/__/____]; [IDENTIFY DOCUMENT, PROVISION, OR EXPRESS AGREEMENT / IDENTIFIQUE EL DOCUMENTO, LA CLÁUSULA O EL ACUERDO EXPRESO].
Specific conduct and resulting damage / Conducta concreta y daños resultantes:
| Date / Fecha | Act and damage / Acto y daño | Supporting record / Prueba |
|---|---|---|
| [__/__/____] | [FACTS, LOCATION, DAMAGE / HECHOS, LUGAR Y DAÑO] | [PHOTO, REPORT, WITNESS / FOTO, INFORME O TESTIGO] |
| [__/__/____] | [ADDITIONAL FACTS / HECHOS ADICIONALES] | [RECORD / PRUEBA] |
Why the facts constitute waste / Por qué los hechos constituyen deterioro (waste): [EXPLAIN THE PROPERTY DAMAGE AND BASIS / EXPLIQUE EL DAÑO A LA PROPIEDAD Y SU FUNDAMENTO]
Termination and voluntary surrender / Terminación y entrega voluntaria
Based on these facts, the landlord terminates the express tenancy at will effective [DATE AND TIME / FECHA Y HORA]. Ind. Code § 32-31-1-8(3) makes prior notice unnecessary when a tenant at will commits waste. This letter states the termination and asks you to arrange a voluntary handover; it offers no cure period. / Con base en estos hechos, el arrendador termina el arrendamiento expreso a voluntad con efecto el [DATE AND TIME / FECHA Y HORA]. Ind. Code § 32-31-1-8(3) no exige aviso previo cuando un arrendatario a voluntad comete deterioro (waste). Esta carta comunica la terminación y solicita que acuerde una entrega voluntaria; no concede un plazo para subsanar.
Please vacate and return possession, keys, and access devices by [DATE AND TIME / FECHA Y HORA]. Contact [NAME AND METHOD / NOMBRE Y MEDIO] to arrange the handover. This requested time does not authorize the landlord to exclude you without a judicial order. / Desocupe y entregue la posesión, las llaves y los dispositivos de acceso a más tardar el [DATE AND TIME / FECHA Y HORA]. Comuníquese con [NAME AND METHOD / NOMBRE Y MEDIO] para coordinar la entrega. La hora solicitada no autoriza al arrendador a excluirlo sin una orden judicial.
If you remain, the landlord may seek a court order for possession. Where Ind. Code Chapter 32-31-5 applies, § 32-31-5-6(c) bars interference with your access or possession except as authorized by judicial order. The landlord will not change locks, remove doors or fixtures, or stop essential services to obtain possession. / Si permanece en el inmueble, el arrendador podrá solicitar una orden judicial de posesión. Cuando se aplique el Capítulo 32-31-5, § 32-31-5-6(c) prohíbe interferir con su acceso o posesión salvo autorización judicial. El arrendador no cambiará cerraduras, retirará puertas o instalaciones, ni cortará servicios esenciales para recuperar la posesión.
Response or dispute contact / Contacto para responder o impugnar: [NAME, ADDRESS, PHONE, EMAIL / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO Y CORREO]
Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o agente autorizado: [________________________________]
Printed name and role / Nombre y función: [________________________________]
Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]
Delivery record / Constancia de entrega
Person delivering / Persona que entrega: [________________________________]
Date and time sent or delivered / Fecha y hora de envío o entrega: [__/__/____] at / a las [TIME / HORA]
Method and address / Método y dirección: [________________________________]
Recipient or delivery details / Destinatario o detalles de entrega: [________________________________]
Proof retained / Prueba conservada: [________________________________]
Official sources / Fuentes oficiales
About this template
- Last updated
- November 6, 2026
- Citations checked
- November 6, 2026
- Jurisdiction
- Indiana
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Ind. Code § 32-31-1-1(a)-(b)
- Ind. Code § 32-31-1-8(3)
- Ind. Code § 32-31-5-1
- Ind. Code § 32-31-5-6(c)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 6, 2026.
Ind. Code § 32-31-1-1(a)-(b) (checked November 6, 2026): "A tenancy at will cannot arise or be created without an express contract."
Ind. Code § 32-31-1-8(3) (checked November 6, 2026): "Notice is not required to terminate a lease in the following situations: (3) A tenant at will commits waste."
Ind. Code § 32-31-5-1 (checked November 6, 2026): "This chapter applies only to a rental agreement entered into or renewed after June 30, 1999."
Ind. Code § 32-31-5-6(c) (checked November 6, 2026): "Except as authorized by judicial order, a landlord may not deny or interfere with a tenant's access to or possession of the tenant's dwelling unit"
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