Alabama Aviso Bilingüe de Siete Días Hábiles por Declaración Material Falsa Intencional / Bilingual Seven-Business-Day Intentional Material Misrepresentation Notice

AVISO BILINGÜE POR DECLARACIÓN MATERIAL FALSA INTENCIONAL / BILINGUAL INTENTIONAL MATERIAL MISREPRESENTATION NOTICE

Antes de usar / Before use: Este aviso solo corresponde a una declaración intencionalmente falsa sobre un hecho material en la solicitud o el contrato de alquiler. No lo use para un error inocente ni para un incumplimiento ordinario que el inquilino puede subsanar; para ese caso use el aviso bilingüe de subsanación. / This notice is only for an intentional false statement of a material fact in the rental application or agreement. Do not use it for an innocent error or an ordinary breach the tenant can cure; use the bilingual cure notice for that situation.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para / To tenant(s): [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]

Vivienda / Dwelling: [STREET, UNIT, CITY, COUNTY, ALABAMA ZIP / DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, CONDADO Y CÓDIGO POSTAL]

Arrendador o representante / Landlord or agent: [NAME AND CAPACITY / NOMBRE Y CARGO]

DECLARACIÓN Y FUNDAMENTO / STATEMENT AND GROUND

Por Ala. Code § 35-9A-421(a), el arrendador da aviso escrito para terminar el contrato por una declaración intencionalmente falsa sobre un hecho material en la solicitud o el contrato. Los actos y omisiones que constituyen el incumplimiento se describen abajo. / Under Ala. Code § 35-9A-421(a), the landlord gives written notice to terminate the rental agreement for an intentional misrepresentation of a material fact in the application or agreement. The acts and omissions constituting the breach are described below.

Documento / Document: ☐ Solicitud de alquiler / Rental application ☐ Contrato de alquiler / Rental agreement

Fecha del documento / Document date: [__/__/____] Sección o pregunta / Section or question: [________________]

Declaración exacta hecha por el inquilino / Tenant's exact statement: [____________________________________________________________]

Hecho verdadero y prueba que lo respalda / Actual fact and supporting evidence: [____________________________________________________________]

Hechos que muestran que la declaración era intencionalmente falsa / Facts showing intentional falsity: [____________________________________________________________]

Por qué el hecho era material para el contrato o la decisión de alquilar / Why the fact was material to the agreement or rental decision: [____________________________________________________________]

Otros actos u omisiones pertinentes, fechas y anexos / Other relevant acts or omissions, dates, and exhibits: [____________________________________________________________]

FECHA DE TERMINACIÓN / TERMINATION DATE

El contrato terminará el [__/__/____], una fecha no anterior a siete días hábiles después de que usted reciba este aviso. Se anota la recepción real abajo para comprobar el plazo. Debe entregar la posesión a más tardar en la fecha de terminación. / The rental agreement will terminate on [SAME DATE], a date not less than seven business days after you receive this notice. Actual receipt is recorded below to check the period. Surrender possession by the termination date.

El § 35-9A-421(a) no permite subsanar una declaración intencionalmente falsa sobre un hecho material en la solicitud o el contrato. Este aviso no ofrece una oportunidad de subsanación. / Section 35-9A-421(a) does not permit cure of an intentional misrepresentation of a material fact in the application or agreement. This notice does not offer a cure opportunity.

Si no entrega la posesión después de la terminación, el arrendador puede presentar una acción judicial de desalojo. Este aviso no es una orden judicial de posesión. / If possession is not surrendered after termination, the landlord may file a court eviction action. This notice is not a court order for possession.

Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre, dirección postal y contacto / Printed name, mailing address, and contact: [____________________________________________________________]

CONSTANCIA DE ENTREGA Y RECEPCIÓN / DELIVERY AND RECEIPT RECORD

Entregado por / Delivered by: [NAME / NOMBRE] Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [TIME / HORA]

Método, destinatario y hechos de entrega / Method, recipient, and delivery facts: [____________________________________________________________]

Fecha documentada de recepción / Documented receipt date: [__/__/____]

Prueba de recepción / Evidence of receipt: [ACKNOWLEDGMENT, DELIVERY RECORD OR OTHER PROOF / ACUSE, CONSTANCIA U OTRA PRUEBA]

Firma de quien entregó / Delivery person's signature: ______________________________

FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES

• Ala. Code § 35-9A-421 — declaración falsa intencional, plazo y falta de derecho a subsanar / intentional misrepresentation, period, and no cure.
• Ala. Code § 35-9A-461 — acción judicial de desalojo / court eviction action.