California Aviso Bilingüe de Sesenta Días de Terminación por Molestia Grave en Parque de Casas Móviles / Bilingual Sixty-Day Mobilehome Park Substantial-Annoyance Termination Notice

AVISO BILINGÜE DE SESENTA DÍAS DE TERMINACIÓN POR MOLESTIA GRAVE / BILINGUAL SIXTY-DAY SUBSTANTIAL-ANNOYANCE TERMINATION NOTICE

California — parque de casas móviles / mobilehome park

Antes de entregar / Before delivery: Use este aviso solo para conducta del propietario de la casa móvil o de un residente dentro del parque que constituya una molestia grave para otros propietarios o residentes. Documente hechos que permitan identificar fechas, lugares, testigos y circunstancias. Entregue al propietario de la casa por un método de Code of Civil Procedure § 1162. Compruebe quiénes son el propietario legal, los acreedores con gravámenes posteriores y cualquier otro propietario registrado para enviarles las copias exigidas. / Use only for conduct by the homeowner or a resident on park premises that substantially annoys other homeowners or residents. Record facts identifying dates, places, witnesses and circumstances. Serve the homeowner under Code of Civil Procedure § 1162. Identify the legal owner, junior lienholders and any different registered owner for the required copies.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Propietario de la casa móvil / Homeowner: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Parque, espacio y dirección / Park, space and address: [NOMBRE DEL PARQUE, NÚMERO, CALLE, CIUDAD, CA ZIP / PARK NAME, NUMBER, STREET, CITY, CA ZIP]

Administración del parque / Park management: [NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO / NAME, ADDRESS, PHONE OR EMAIL]

RAZÓN Y HECHOS CONCRETOS / REASON AND SPECIFIC FACTS

La administración le notifica por escrito la terminación de su alquiler conforme a Cal. Civ. Code § 798.56(a)(2) porque la conducta siguiente, realizada por usted o un residente dentro del parque, constituyó una molestia grave para otros propietarios o residentes: / Management gives written notice of termination under Cal. Civ. Code § 798.56(a)(2) because the following conduct by you or a resident on park premises substantially annoyed other homeowners or residents:

Persona cuya conducta se describe / Person whose conduct is described: [NOMBRE Y RELACIÓN CON EL PROPIETARIO / NAME AND RELATION TO HOMEOWNER]

Otros hechos que identifican la razón de terminación / Other facts identifying the reason: [________________________________]

PLAZO PARA VENDER O RETIRAR / PERIOD TO SELL OR REMOVE

Fecha de terminación y último día del plazo / Termination date and last day of period: [__/__/____]

Su alquiler termina en la fecha indicada arriba. Hasta esa fecha, que deja por lo menos sesenta días desde la entrega de este aviso, usted puede vender o retirar la casa móvil del parque, a su elección, conforme a Cal. Civ. Code § 798.55(b)(1). Si vence el plazo sin una solución legal, la administración podrá solicitar posesión mediante el proceso judicial. Este aviso no autoriza retirar físicamente la casa sin el proceso legal. / Your tenancy ends on the date above. By that date, at least sixty days after service of this notice, you may sell or remove the mobilehome from the park, at your election, under Cal. Civ. Code § 798.55(b)(1). If the period expires without a lawful resolution, management may seek possession through court process. This notice does not authorize physical removal without legal process.

Firma de la administración / Management signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre y cargo / Printed name and capacity: [________________________________]

ENTREGA Y COPIAS REQUERIDAS / SERVICE AND REQUIRED COPIES

Método de entrega al propietario conforme a Code of Civil Procedure § 1162 / Method serving homeowner under Code of Civil Procedure § 1162: [ENTREGA PERSONAL O DESCRIBA CADA PASO EXIGIDO DE OTRO MÉTODO PERMITIDO / PERSONAL DELIVERY OR DESCRIBE EACH REQUIRED STEP OF ANOTHER PERMITTED METHOD]

Fecha, hora, lugar y persona a quien se entregó / Service date, time, place and person served: [________________________________]

Fecha final de sesenta días indicada arriba / Sixty-day end date stated above: [__/__/____]

Envíe por correo de Estados Unidos una copia al propietario legal, a cada acreedor con gravamen posterior y al propietario registrado si es distinto del destinatario de este aviso, dentro de diez días después de notificar al propietario de la casa. / Send a copy by United States mail to the legal owner, each junior lienholder and the registered owner if different from the homeowner, within ten days after notice to the homeowner.

Si el alquiler sigue impago tres días después del aviso y las primeras copias no se enviaron por correo certificado o registrado con acuse de recibo, anote las copias adicionales que exige § 798.55(c) / If rent remains unpaid three days after notice and initial copies lacked certified or registered return-receipt mail, record additional copies required by § 798.55(c): [DESTINATARIOS, DIRECCIONES, FECHAS Y SEGUIMIENTO / RECIPIENTS, ADDRESSES, DATES AND TRACKING]

Persona que completó la entrega y el registro / Person completing service and record: [NOMBRE / NAME] Firma / Signature: ______________________________

FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES

• California Civil Code § 798.55
• California Civil Code § 798.56
• California Civil Code § 798.57
• California Code of Civil Procedure § 1162