Texas Aviso Bilingüe para Pagar el Alquiler o Desocupar un Lote de Casa Prefabricada / Bilingual Manufactured Home Lot Rent Pay-or-Vacate Notice

Aviso Bilingüe para Pagar el Alquiler o Desocupar un Lote de Casa Prefabricada / Bilingual Manufactured Home Lot Rent Pay-or-Vacate Notice

Antes de usar / Before use: Este es un aviso posterior al aviso escrito de mora del § 94.206. Envíelo solo después de confirmar que el inquilino recibió ese aviso, que pasaron los diez días contados desde la recepción sin el pago completo, y que el alquiler impago por sí solo equivale por lo menos al alquiler de un mes. Revise el contrato y cualquier plazo federal o de un programa de vivienda que corresponda. / This is a later notice following the written § 94.206 delinquency notice. Send it only after confirming that the tenant received that notice, the ten days measured from receipt passed without full tender, and unpaid rent alone equals at least one month's rent. Check the lease and any applicable federal or housing-program period.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Arrendador o representante autorizado / Landlord or authorized agent: [________________________________]

Inquilino / Tenant: [________________________________]

Comunidad, número de lote y dirección / Community, lot number, and address: [________________________________]

Aviso previo de mora / Prior delinquency notice

Fecha de entrega del aviso escrito de mora / Date prior written delinquency notice was given: [__/__/____]

Fecha de recepción efectiva por el inquilino y prueba / Date of tenant's actual receipt and evidence: [__/__/____]; [________________________________]

Alquiler vencido indicado en el aviso previo / Unpaid rent stated in prior notice: $[____]

Alquiler de un mes según el contrato / One month's rent under the lease: $[____]

Primera fecha después del plazo de diez días sin pago completo / First date after the ten-day period without full tender: [__/__/____]

Pagos o intentos de pago posteriores, con fechas / Later payments or tenders, with dates: [________________________________]

Cláusula del contrato sobre el alquiler / Lease rent provision: [________________________________]

Alquiler exigido actualmente / Rent now demanded

Destinatario, dirección y métodos aceptados de pago / Payment recipient, address, and accepted methods: [________________________________]

Aviso para pagar o desocupar / Notice to pay or vacate

Como el alquiler sigue impago después del aviso de mora del capítulo 94, le doy aviso escrito para que pague el total indicado arriba o desocupe el lote a más tardar el [FECHA Y HORA]. El plazo es de por lo menos [____] días después de la entrega de este aviso, según el § 24.005(a) del Código de Propiedad de Texas, el contrato escrito y cualquier plazo mayor aplicable. / Because rent remains unpaid after the Chapter 94 delinquency notice, I give written notice to pay the total above or vacate the lot by [SAME DATE AND TIME]. The deadline is at least [SAME NUMBER] days after delivery of this notice under Texas Property Code § 24.005(a), the written lease, and any longer applicable period.

Si disputa algún cargo o tiene prueba de pago, comuníquese con [NOMBRE Y CONTACTO]. Se acreditará todo pago aceptado. Si no paga ni desocupa dentro del plazo, el arrendador podrá presentar una demanda de desalojo. El arrendador no puede impedirle entrar al lote ni exigir que retire la casa prefabricada sin una orden judicial de posesión conforme al capítulo 24. / If you dispute a charge or have proof of tender, contact [SAME NAME AND CONTACT]. Any accepted payment will be credited. If you neither pay nor vacate by the deadline, the landlord may file an eviction suit. The landlord cannot bar your entry to the lot or require removal of the manufactured home without a Chapter 24 writ of possession.

Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]

Nombre y cargo / Printed name and capacity: [________________________________] Fecha / Date: [__/__/____]

Constancia de entrega / Delivery record

Marque el método realmente utilizado según el § 24.005(f-3). Si el inquilino recibió efectivamente el aviso por otro medio, registre cómo y cuándo (§ 24.005(f-4)). / Mark the method actually used under § 24.005(f-3). If the tenant actually received the notice another way, record how and when (§ 24.005(f-4)).

☐ Correo o servicio de entrega / Mail or delivery service: [SERVICIO, DIRECCIÓN, SEGUIMIENTO / SAME SERVICE, ADDRESS, TRACKING]

☐ Entrega en lugar visible dentro del inmueble / Conspicuous delivery inside the premises: [LUGAR Y DETALLES / SAME PLACE AND DETAILS]

☐ Entrega en mano a un inquilino de 16 años o más / Hand delivery to a tenant aged 16 or older: [NOMBRE Y EDAD / SAME NAME AND AGE]

☐ Comunicación electrónica acordada por escrito / Electronic communication agreed to in writing: [FECHA DEL ACUERDO, DESTINO Y REGISTRO / SAME AGREEMENT DATE, DESTINATION, RECORD]

☐ Recepción efectiva por otro medio / Actual receipt by another means: [CÓMO, QUIÉN Y CUÁNDO / SAME HOW, WHO, AND WHEN]

Fecha y hora de entrega o recepción / Delivery or receipt date and time: [________________________________]

Persona que entregó / Person who delivered: [________________________________]

Pruebas conservadas / Evidence retained: [________________________________]

Fecha final calculada para pagar o desocupar / Calculated final date to pay or vacate: [__/__/____]

Fuentes oficiales / Official sources

• Código de Propiedad de Texas, §§ 94.203 y 94.206 / Texas Property Code §§ 94.203 and 94.206
• Código de Propiedad de Texas, § 24.005 / Texas Property Code § 24.005