Alaska Bilingual Fixed-Term Lease Nonrenewal and Notice to Quit / Aviso bilingüe de no renovación y desocupación al vencer el contrato

Alaska Fixed-Term Residential Lease Nonrenewal and Notice to Quit

Aviso de no renovación y desocupación al vencer un contrato residencial de plazo fijo en Alaska

Before service / Antes de la entrega: Use for a lease with a stated end date. Check its renewal and notice provisions. A mobile home park operator cannot use mere term expiration as a separate eviction ground under AS 34.03.225(a). This notice does not shorten the existing term. / Use este aviso para un contrato con fecha de vencimiento determinada. Revise sus cláusulas de renovación y aviso. Un operador de un parque de casas móviles no puede usar el mero vencimiento del plazo como causa separada de desalojo conforme a AS 34.03.225(a). Este aviso no acorta el plazo vigente.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant / Al inquilino: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]

Premises / Vivienda: [STREET, UNIT, CITY, ALASKA ZIP / CALLE, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]

From landlord or agent / Del arrendador o representante: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN]

Lease signed on / Contrato firmado el: [__/__/____]

Fixed-term end date and time in the lease / Fecha y hora de vencimiento del plazo fijo según el contrato: [__/__/____] [TIME / HORA]

Lease renewal and notice clauses / Cláusulas contractuales de renovación y aviso: [SECTION NUMBERS AND TERMS / NÚMEROS DE CLÁUSULA Y CONDICIONES]

Nonrenewal and demand to quit / No renovación y exigencia de desocupación

English: The fixed term of the identified lease ends on [__/__/____] at [TIME]. I do not offer a renewal or extension and do not consent to your occupancy after that date and time. I direct you to quit the premises and return possession and keys no later than [__/__/____] at [TIME], the same lease-end date and time. This notice alleges no lease breach. Your duties under the lease continue through its term. If you remain after expiration without my consent, I may, after this notice to quit, bring a civil action for possession. This notice is not a court order and does not authorize a lockout.

Español: El plazo fijo del contrato identificado vence el [__/__/____] a las [HORA]. No ofrezco renovarlo ni prorrogarlo y no doy mi consentimiento para que usted permanezca después de esa fecha y hora. Le exijo que desocupe la vivienda y entregue la posesión y las llaves a más tardar el [__/__/____] a las [HORA], la misma fecha y hora de vencimiento del contrato. Este aviso no alega ningún incumplimiento contractual. Sus obligaciones conforme al contrato continúan durante su vigencia. Si permanece después del vencimiento sin mi consentimiento, podré, tras este aviso de desocupación, iniciar una acción civil para recuperar la posesión. Este aviso no es una orden judicial ni autoriza a cambiar las cerraduras.

Use the same lease-end date and time in both language paragraphs. / Indique la misma fecha y hora de vencimiento en los párrafos de ambos idiomas.

Move-out and key-return contact / Contacto para la mudanza y entrega de llaves: [NAME, PHONE OR ADDRESS / NOMBRE, TELÉFONO O DIRECCIÓN]

Court information sheet / Hoja informativa judicial: ☐ Current MED-600 enclosed / Se adjunta la MED-600 vigente. ☐ AHFC owns and maintains the housing and is the landlord; MED-602 will be provided at least seven days before any eviction filing / AHFC es propietaria y encargada del mantenimiento de la vivienda y es la arrendadora; se entregará la MED-602 al menos siete días antes de presentar una demanda de desalojo.

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Printed name and address / Nombre en letra de molde y dirección: [________________________________]

Service record / Constancia de entrega

Method used under AS 09.45.100(c) / Método utilizado conforme a AS 09.45.100(c):

• ☐ Delivered to tenant or person in possession / Entregado al inquilino o a la persona en posesión: [RECIPIENT NAME / NOMBRE], at / en [PLACE / LUGAR].
• ☐ Tenant or person in possession absent; left at the premises / Inquilino o persona en posesión ausente; dejado en el inmueble: [LOCATION AND ABSENCE FACTS / LUGAR Y HECHOS DE LA AUSENCIA].
• ☐ Sent by registered or certified mail / Enviado por correo registrado o certificado: [ADDRESS AND TRACKING / DIRECCIÓN Y NÚMERO DE SEGUIMIENTO].

Service or mailing date and time / Fecha y hora de entrega o envío: [__/__/____] [TIME / HORA]

Person serving or mailing it / Persona que lo entregó o envió: [NAME / NOMBRE]

Signature / Firma: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Official sources / Fuentes oficiales

• Alaska Legislature, AS 34.03.290(c)
• Alaska Legislature, AS 34.03.225(a)
• Alaska Legislature, AS 09.45.100 and .105
• Alaska Court System, Administrative Bulletin 98
• Alaska Court System, MED-600 (12/25)