Alaska Bilingual Five-Day Notice to Quit for Repeated Breach / Aviso bilingüe de cinco días para desocupar por incumplimiento reiterado

Alaska Five-Day Notice to Quit for a Repeated Tenant Breach

Aviso de cinco días para desocupar por incumplimiento reiterado del inquilino en Alaska

Before service / Antes de la entrega: Use only after an earlier written notice identified a material breach, substantially the same act or omission recurred within six months, and the recurrence happened without due care by the tenant. This is a repeated-breach termination notice, not an initial opportunity to cure. Confirm whether a mobile home park or another rule adds requirements. / Use este aviso únicamente si un aviso escrito anterior identificó un incumplimiento material, ocurrió de nuevo sustancialmente el mismo acto u omisión dentro de seis meses y la repetición sucedió sin la debida diligencia del inquilino. Este es un aviso de terminación por incumplimiento reiterado, no una primera oportunidad para subsanar. Compruebe si se aplican requisitos adicionales por tratarse de un parque de casas móviles u otra regla.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant or occupant / Al inquilino u ocupante: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]

Rental premises / Vivienda alquilada: [STREET, UNIT, CITY, ALASKA ZIP / CALLE, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]

From landlord or agent / Del arrendador o representante: [NAME AND CAPACITY / NOMBRE Y CARGO]

Prior notice and repeated conduct / Aviso anterior y conducta reiterada

Prior written notice date / Fecha del aviso escrito anterior: [__/__/____]

Prior notice delivery, recipient, and proof / Entrega, destinatario y prueba del aviso anterior: [________________________________]

Earlier material breach and agreement term or tenant duty / Incumplimiento material anterior y cláusula contractual u obligación del inquilino: [________________________________]

Repeated act or omission, date, and place / Acto u omisión reiterado, fecha y lugar: [________________________________]

Why the current conduct is substantially the same / Por qué la conducta actual es sustancialmente la misma: [________________________________]

Facts showing the recurrence was within six months / Hechos que demuestran la repetición dentro de seis meses: [________________________________]

Facts showing absence of due care by the tenant / Hechos que demuestran falta de debida diligencia del inquilino: [________________________________]

Earlier notice and supporting records / Aviso anterior y documentos de respaldo: ☐ Attached / Adjuntos ☐ Available at / Disponibles en [LOCATION / LUGAR]

Termination and demand to quit / Terminación y exigencia de desocupación

English: Because the previously noticed breach has substantially recurred under the facts described above, I give at least five days' written notice that the rental agreement will terminate on [__/__/____] at [TIME]. You are directed to quit and deliver possession of the premises by that date and time. If the tenancy ends and you remain, I may commence a civil action to remove you and recover possession. This notice does not itself authorize a lockout or removal of your property.

Español: Debido a que el incumplimiento comunicado anteriormente se ha repetido de manera sustancial según los hechos descritos arriba, le doy aviso escrito con al menos cinco días de anticipación de que el contrato de arrendamiento terminará el [__/__/____] a las [HORA]. Le exijo que desocupe y entregue la posesión de la vivienda a más tardar en esa fecha y hora. Si termina el arrendamiento y usted permanece allí, podré iniciar una acción civil para desalojarlo y recuperar la posesión. Este aviso por sí solo no autoriza a cambiar las cerraduras ni a retirar sus bienes.

Service date / Fecha de entrega: [__/__/____]

Termination date and time, at least five days later / Fecha y hora de terminación, al menos cinco días después: [__/__/____] [TIME / HORA]

Use the same termination date in both language paragraphs. / Indique la misma fecha de terminación en los párrafos de ambos idiomas.

Court information sheet / Hoja informativa judicial: ☐ Current MED-600 enclosed / Se adjunta la MED-600 vigente. ☐ AHFC owns and maintains the housing and is the landlord; MED-602 will be provided at least seven days before any eviction filing / AHFC es propietaria y encargada del mantenimiento de la vivienda y es la arrendadora; se entregará la MED-602 al menos siete días antes de presentar una demanda de desalojo.

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Printed name and notice address / Nombre en letra de molde y dirección para avisos: [________________________________]

Service record / Constancia de entrega

Method used under AS 09.45.100(c) / Método utilizado conforme a AS 09.45.100(c):

• ☐ Delivered to tenant or person in possession / Entregado al inquilino o a la persona en posesión: [RECIPIENT NAME / NOMBRE], at / en [PLACE / LUGAR].
• ☐ Tenant or person in possession absent; left at the premises / Inquilino o persona en posesión ausente; dejado en el inmueble: [LOCATION AND ABSENCE FACTS / LUGAR Y HECHOS DE LA AUSENCIA].
• ☐ Sent by registered or certified mail / Enviado por correo registrado o certificado: [ADDRESS AND TRACKING / DIRECCIÓN Y NÚMERO DE SEGUIMIENTO].

Service or mailing date and time / Fecha y hora de entrega o envío: [__/__/____] [TIME / HORA]

Person who served or mailed it / Persona que lo entregó o envió: [NAME / NOMBRE]

Signature / Firma: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Official sources / Fuentes oficiales

• Alaska Legislature, AS 34.03.220
• Alaska Legislature, AS 09.45.100 and .105
• Alaska Court System, Administrative Bulletin 98
• Alaska Court System, MED-600 (12/25)