Wisconsin Bilingual Five-Day Notice to Vacate to Named Offending Tenant / Aviso Bilingüe de Cinco Días para Desocupar Dirigido al Inquilino Agresor Identificado

WISCONSIN: AVISO BILINGÜE DE CINCO DÍAS PARA DESOCUPAR DIRIGIDO AL INQUILINO AGRESOR / BILINGUAL FIVE-DAY NOTICE TO VACATE TO NAMED OFFENDING TENANT

Antes de entregar / Before service: Use esta vía de Wis. Stat. § 704.16(3) solo contra el inquilino agresor identificado cuando se cumplan todos sus requisitos: actos que causen una amenaza inminente de daño físico grave a otro inquilino o a su hijo en el entorno residencial exigido, un documento del tipo enumerado en el inciso (3)(b)2 que nombre al agresor, y el aviso escrito de cinco días. No dirija este aviso contra el inquilino amenazado. / Use this Wis. Stat. § 704.16(3) route only against the named offending tenant when all its elements are met: acts causing an imminent threat of serious physical harm to another tenant or that tenant's child in the required residential setting, a document of a type listed in subsection (3)(b)2 naming the offender, and five days' written notice. Do not direct this notice at the threatened tenant.

1. COMPROBACIÓN DEL PELIGRO Y DOCUMENTO / THREAT AND DOCUMENT CHECK

Inmueble / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, WISCONSIN ZIP]

Inquilino agresor identificado / Named offending tenant: [FULL LEGAL NAME]

Otro inquilino amenazado o su hijo / Other threatened tenant or that tenant's child: [IDENTIFY RELATIONSHIP; KEEP SENSITIVE DETAILS OUT OF PUBLIC COPIES]

Actos del inquilino agresor, incluso amenazas verbales / Offending tenant's acts, including any verbal threats: [SPECIFIC FACTS, DATES, AND PLACE]

Por qué existe una amenaza inminente de daño físico grave si permanece / Why serious physical harm is imminent if the offender remains: [SPECIFIC FACTS]

Entorno compartido requerido / Required shared residential setting: [SAME RENTAL UNIT, MULTIUNIT DWELLING, APARTMENT COMPLEX, OR MANUFACTURED/MOBILE HOME COMMUNITY]

Documento que nombra al agresor / Document naming the offender: ☐ Orden de protección o prohibición de contacto descrita en § 704.16(3)(b)2 / Qualifying protective or no-contact order ☐ Condición de libertad que prohíbe contacto / Qualifying release condition ☐ Denuncia penal por agresión sexual, acecho o delito de maltrato doméstico descrita en ese inciso / Qualifying criminal complaint

Inciso exacto del documento / Exact § 704.16(3)(b)2 subparagraph, a through g: [LETTER]

Tribunal, expediente, fecha y persona nombrada / Court, case number, date, and named person: [DETAILS]

☐ El documento disponible nombra al inquilino destinatario como agresor y corresponde al inciso seleccionado. / The available document names the recipient tenant as the offender and matches the selected statutory subparagraph.

2. AVISO PARA DESOCUPAR / NOTICE TO VACATE

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para el inquilino agresor / To named offending tenant: [FULL LEGAL NAME]

Inmueble / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, WISCONSIN ZIP]

Por los actos descritos abajo y el documento que lo nombra, termino su arrendamiento conforme a Wis. Stat. § 704.16(3). Debe desocupar y entregar la posesión a más tardar el [FECHA / DATE], una fecha por lo menos cinco días después de la entrega válida de este aviso. / For the acts and named-offender document described below, I terminate your tenancy under Wis. Stat. § 704.16(3). You must vacate and surrender possession on or before [DATE], a date at least five days after this notice is validly given.

Fundamento / Basis: El [DATE(S)] usted [SPECIFIC ACTS OR THREATS], causando [SPECIFIC IMMINENT THREAT OF SERIOUS PHYSICAL HARM TO ANOTHER TENANT OR CHILD]. Usted figura como agresor en [TYPE OF ORDER, RELEASE CONDITION, OR CRIMINAL COMPLAINT; CASE NUMBER AND DATE], conforme a § 704.16(3)(b)2 [LETTER]. / On [DATE(S)], you [SPECIFIC ACTS OR THREATS], causing [SPECIFIC IMMINENT THREAT OF SERIOUS PHYSICAL HARM TO ANOTHER TENANT OR CHILD]. You are named as the offender in [TYPE OF ORDER, RELEASE CONDITION, OR CRIMINAL COMPLAINT; CASE NUMBER AND DATE], under § 704.16(3)(b)2 [LETTER].

Tiene derecho a impugnar la terminación en una demanda de desalojo bajo el capítulo 799. Si la impugna, el arrendador debe probar las alegaciones con el mayor peso de la prueba creíble antes de que termine su arrendamiento por esta vía. / You have the right to contest the termination in an eviction action under chapter 799. If you contest it, the landlord must prove the allegations by the greater preponderance of credible evidence before your tenancy may be terminated under this route.

Este aviso no autoriza un desalojo físico por cuenta propia. / This notice does not authorize self-help removal.

Nombre y cargo del arrendador o agente / Landlord or agent name and capacity: [NAME AND ROLE]

Firma / Signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Dirección para respuestas / Response address: [ADDRESS, PHONE, EMAIL]

3. CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD

Entregue este aviso al inquilino agresor por un método de Wis. Stat. § 704.21(1) y conserve la prueba. / Give this notice to the offending tenant by a method in Wis. Stat. § 704.21(1) and retain proof.

Método utilizado / Method used: ☐ Entrega personal al inquilino / Personal delivery to tenant ☐ Correo certificado o registrado / Certified or registered mail ☐ Otro método verificado de § 704.21(1) / Other verified § 704.21(1) method: [DETAILS]

Destinatario y lugar / Recipient and place: [NAME AND ADDRESS]

Fecha y hora de entrega o envío / Delivery or mailing date and time: [DATE AND TIME]

Prueba o número de seguimiento / Evidence or tracking number: [DETAILS]

Fecha en que se considera entregado / Date considered given: [__/__/____]

Persona que entregó / Server name: [NAME] Firma / Signature: ______________________________

Fuente oficial / Official source

• Wisconsin Statutes, certified Chapter 704, §§ 704.16 and 704.21.