Maine Bilingual Landlord Notice to End a Tenancy at Will / Aviso bilingüe del arrendador para terminar un arrendamiento a voluntad en Maine

MAINE LANDLORD NOTICE TO END A TENANCY AT WILL / AVISO DEL ARRENDADOR PARA TERMINAR UN ARRENDAMIENTO A VOLUNTAD EN MAINE

For an ordinary tenancy at will only. / Solo para un arrendamiento ordinario a voluntad. Under 14 M.R.S. § 6002, either party gives at least 30 days' written notice. If rent has been paid through a later date, the notice must expire on or after that date. Attach the current Maine Judicial Branch Form CV-256 to each copy served on a tenant under § 6001(7). Check any lease, program, or local restriction before use. / Según 14 M.R.S. § 6002, cualquiera de las partes da aviso por escrito con al menos 30 días de anticipación. Si la renta está pagada hasta una fecha posterior, el aviso debe vencer en esa fecha o después. Adjunte el formulario CV-256 actual del Poder Judicial de Maine a cada copia entregada a un inquilino conforme a la sección 6001(7). Revise cualquier restricción del contrato, programa o localidad antes de usarlo.

Date of notice / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / Para los inquilinos: [________________________________]

Rental dwelling / Vivienda arrendada: [________________________________]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o agente autorizado: [________________________________]

Landlord's notice address / Dirección del arrendador para avisos: [________________________________]

Termination notice / Aviso de terminación

I give written notice that I am ending the tenancy at will for the dwelling identified above. This tenancy will end and the notice will expire on [__/__/____]. Please vacate and surrender possession, including keys and access devices, by that date. If possession is disputed, I will use the lawful court process. / Por este medio aviso por escrito que termino el arrendamiento a voluntad de la vivienda indicada arriba. Este arrendamiento terminará y el aviso vencerá el [__/__/____]. Desocupe y entregue la posesión, incluidas las llaves y dispositivos de acceso, a más tardar en esa fecha. Si se disputa la posesión, utilizaré el proceso judicial correspondiente.

Date notice is given / Fecha de entrega del aviso: [__/__/____]

Earliest date after at least 30 days / Primera fecha después de al menos 30 días: [__/__/____]

Rent paid through / Renta pagada hasta el: [__/__/____]

Expiration date stated above is on or after both dates / La fecha de vencimiento indicada arriba es igual o posterior a ambas fechas: ☐ Yes / Sí

Return keys to / Entregue las llaves a: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN]

Tenant's right to contest / Derecho del inquilino a impugnar: You have the right to contest this termination in court. This notice is not a court order. / Usted tiene derecho a impugnar esta terminación ante un tribunal. Este aviso no es una orden judicial.

Current Judicial Branch Form CV-256 attached to each copy / Formulario judicial CV-256 actual adjunto a cada copia: ☐ Yes / Sí

Landlord or agent contact / Contacto del arrendador o agente: [________________________________]

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o agente: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Delivery record / Constancia de entrega

Record service of both this notice and Form CV-256 on each tenant. Section 6002 permits the combined mailing-and-leaving method below only after the landlord or agent has made at least three good-faith efforts to serve the tenant. / Registre la entrega de este aviso y del formulario CV-256 a cada inquilino. La sección 6002 permite el método combinado de enviar por correo y dejar el aviso indicado abajo solo después de que el arrendador o agente haya intentado de buena fe entregarlo al inquilino al menos tres veces.

☐ Delivered directly to tenant / Entregado directamente al inquilino. Date and place / Fecha y lugar: [________________________________]

☐ After at least three good-faith service efforts, both sent by first-class mail to the tenant's last known address and left at the tenant's last and usual place of abode / Después de al menos tres intentos de buena fe, enviado por correo de primera clase a la última dirección conocida del inquilino y dejado en su último domicilio habitual.

First service effort, date and result / Primer intento, fecha y resultado: [________________________________]

Second service effort, date and result / Segundo intento, fecha y resultado: [________________________________]

Third service effort, date and result / Tercer intento, fecha y resultado: [________________________________]

Mailing date and address / Fecha y dirección del envío: [________________________________]

Date and location where copy was left / Fecha y lugar donde se dejó la copia: [________________________________]

Proof of delivery, mailing and leaving / Prueba de entrega, envío y colocación: [________________________________]

Person completing delivery / Persona que hizo la entrega: [________________________________]

Documents delivered / Documentos entregados: ☐ This notice / Este aviso ☐ Current Form CV-256 / Formulario CV-256 actual

Official source / Fuente oficial

• 14 M.R.S. § 6002, Maine Legislature
• 14 M.R.S. § 6001(7), Maine Legislature
• Current Maine Judicial Branch Form CV-256