Aviso bilingüe de Maine de 45 días por daños a propiedad en parque de casas móviles / Maine Bilingual Forty-Five-Day Mobile Home Park Property Damage Notice

AVISO BILINGÜE DE 45 DÍAS POR DAÑOS A LA PROPIEDAD / BILINGUAL FORTY-FIVE-DAY PROPERTY DAMAGE NOTICE

Antes de entregar / Before service: Esta vía corresponde a daños al espacio alquilado por el inquilino, sus convivientes, invitados o visitantes; excluye el desgaste razonable por uso ordinario. Documente el estado anterior, la causa y el daño físico. El aviso de 45 días debe indicar disposiciones pertinentes del contrato o de las reglas y explicar los motivos. Si el parque alquila una casa de su propiedad, 10 M.R.S. § 9097(12) señala otra vía. Escriba los mismos hechos y fechas en ambos idiomas. / This route concerns damage to the rented property by the tenant, the tenant's cohabitants, guests, or invitees; it excludes reasonable wear and tear. Document the prior condition, cause, and physical damage. The 45-day notice must identify relevant lease or rule provisions and explain the reasons. If the park rents a home it owns, 10 M.R.S. § 9097(12) points to another route. Enter identical facts and dates in both languages.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Inquilino(s) / Tenant(s): [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]

Parque y espacio / Park and space: [PARK NAME, ADDRESS, SPACE, CITY, ME ZIP / NOMBRE, DIRECCIÓN, ESPACIO, CIUDAD, CÓDIGO POSTAL]

Propietario o administrador / Park owner or operator: [NAME, NOTICE ADDRESS, PHONE / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO]

Daño alegado / Alleged damage

Parte dañada de la propiedad alquilada / Damaged part of rented property: [DESCRIPTION / DESCRIPCIÓN]

Fecha del daño o del descubrimiento / Date of damage or discovery: [__/__/____]

Persona que supuestamente lo causó y relación con el inquilino / Person alleged to have caused it and relationship to tenant: [NAME, RELATIONSHIP / NOMBRE, RELACIÓN]

Acto concreto y daño físico resultante / Specific act and resulting physical damage: [FACTS / HECHOS]

Estado anterior y pruebas / Prior condition and evidence: [DETAILS / DETALLES]

Por qué supera el desgaste razonable / Why it exceeds reasonable wear and tear: [FACTS / HECHOS]

Fotos, inspecciones, presupuestos o testigos / Photos, inspections, repair estimates or witnesses: [RECORDS / DOCUMENTOS]

Disposiciones pertinentes del contrato o de las reglas, con texto / Relevant lease or park-rule provisions, with wording: [PROVISIONS / DISPOSICIONES]

Aviso en español / Spanish notice

El propietario o administrador le notifica por escrito que su tenencia del espacio terminará el [__/__/____], al menos 45 días después de la entrega de este aviso, debido al daño a la propiedad alquilada descrito arriba conforme a 10 M.R.S. § 9097(1)(C).

Motivos concretos de terminación, con hechos y fechas: [EXPLICAR EL DAÑO, SU CAUSA Y POR QUÉ NO ES DESGASTE RAZONABLE].

Por favor, organice la entrega del espacio y el retiro de su casa y pertenencias para la fecha indicada, sujeto a cualquier acuerdo y al proceso legal de posesión. Este aviso no autoriza al propietario a retirar a una persona o casa sin ese proceso.

English notice / Aviso en inglés

The owner or operator gives written notice that your space tenancy will terminate on [__/__/____], at least 45 days after this notice is given, because of the damage to rented property described above under 10 M.R.S. § 9097(1)(C).

Specific reasons for termination, with facts and dates: [EXPLAIN THE DAMAGE, ITS CAUSE, AND WHY IT IS NOT REASONABLE WEAR AND TEAR].

Please arrange to surrender the space and remove your home and belongings by the stated date, subject to any agreement and lawful possession process. This notice does not authorize the owner to remove a person or home without that process.

Contacto para preguntas o corregir el registro / Contact for questions or corrections to the damage record: [NAME, PHONE, EMAIL, ADDRESS / NOMBRE, TELÉFONO, CORREO, DIRECCIÓN]

Firma del propietario o administrador / Owner or operator signature: ________________________ Nombre y cargo / Name and title: [NAME, TITLE / NOMBRE, CARGO] Fecha / Date: [__/__/____]

Constancia de entrega al inquilino / Tenant delivery record

Entrega personal / Personal delivery: ☐ Entregado a / Given to [TENANT / INQUILINO] el / on [__/__/____] a las / at [TIME, PLACE / HORA, LUGAR]. Entregado por / Delivered by: [NAME / NOMBRE].

Entrega alternativa / Alternative service: Solo después de tres intentos de buena fe, presenciados, en tres días distintos; entonces envíe por correo de primera clase a la última dirección conocida y deje una copia en el espacio. / Only after three witnessed good-faith attempts on three separate days; then send first-class mail to the last known address and leave a copy at the space.

☐ Enviado por correo de primera clase / First-class mailed to [LAST KNOWN ADDRESS / ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA] el / on [__/__/____]. Prueba / Proof: [________].

☐ Copia dejada en el espacio / Copy left at space [NUMBER / NÚMERO] el / on [__/__/____] a las / at [TIME / HORA]. Prueba / Proof: [________].

Aviso aparte al acreedor prendario / Separate lienholder notice

Si un acreedor prendario informó al parque de su derecho y dirección postal, envíele aviso escrito de desalojo por correo certificado cuando entregue este aviso para desocupar al inquilino. / If a lienholder notified the park of its lien and mailing address, send it written eviction notice by certified mail when serving this notice to quit on the tenant.

☐ No se recibió aviso de acreedor prendario con dirección postal / No lienholder notice with mailing address received.

☐ Acreedor prendario / Lienholder: [NAME, ADDRESS / NOMBRE, DIRECCIÓN]. Aviso enviado / Notice sent: [DATE, CERTIFIED-MAIL TRACKING NUMBER / FECHA, NÚMERO DE RASTREO].

Fuente oficial / Official source

• 10 M.R.S. § 9097