Virginia Bilingual 21/30-Day Notice to Cure or Vacate / Aviso bilingüe de 21/30 días para subsanar o desocupar
Virginia 21/30-Day Notice to Cure or Vacate / Aviso de Virginia de 21/30 días para subsanar o desocupar
First-page legal-aid information when applicable / Información de asistencia jurídica en la primera página cuando corresponda:
- Public housing authority / Autoridad de vivienda pública: local legal-aid program / programa local de asistencia jurídica — [NAME / NOMBRE], [ADDRESS / DIRECCIÓN], [PHONE / TELÉFONO].
- Private landlord serving a tenant with tenant-based rental assistance / Arrendador privado que notifica a un inquilino con asistencia de alquiler basada en el inquilino: statewide legal-aid line and website / teléfono y sitio web estatales de asistencia jurídica — [PHONE / TELÉFONO], [WEBSITE / SITIO WEB].
Complete the applicable line and remove the inapplicable line before service. / Complete la línea que corresponda y elimine la otra antes de entregar el aviso.
Before sending / Antes de enviar: Use only for a remediable material breach of the rental agreement or a tenant obligation materially affecting health and safety under Va. Code § 55.1-1245(A). Fill in both languages with the same facts. The cure deadline is 21 days after the tenant receives this notice; the termination date must be at least 30 days after receipt. Virginia also requires delivery of its statement of tenant rights and responsibilities before a court action for an alleged lease violation. / Use este aviso solo para un incumplimiento sustancial del contrato que pueda subsanarse, o de una obligación del inquilino que afecte sustancialmente la salud y seguridad según Va. Code § 55.1-1245(A). Complete ambos idiomas con los mismos hechos. El plazo para subsanar es de 21 días desde la recepción; la fecha de rescisión debe ser al menos 30 días después de la recepción. Antes de demandar por un presunto incumplimiento del contrato, entregue también la declaración de derechos y responsabilidades del inquilino.
Date of notice / Fecha del aviso: [__/__/____]
Tenant / Inquilino: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]
Rental address / Dirección de la vivienda: [STREET, UNIT, CITY, VA, ZIP]
Landlord or agent / Arrendador o representante: [NAME, MAILING ADDRESS, PHONE]
Notice / Aviso
| English | Español |
|---|---|
| You have materially failed to comply with the rental agreement or with a tenant obligation affecting health and safety in the following ways: | Usted ha incumplido sustancialmente el contrato de arrendamiento o una obligación del inquilino que afecta la salud y seguridad de las siguientes maneras: |
| Acts or omissions, with dates: [SPECIFIC FACTS] | Actos u omisiones, con fechas: [LOS MISMOS HECHOS ESPECÍFICOS] |
| Lease provision or tenant obligation: [SPECIFIC PROVISION] | Cláusula del contrato u obligación del inquilino: [LA MISMA CLÁUSULA U OBLIGACIÓN] |
| To cure this breach, complete these specific actions: [ACTIONS]. | Para subsanar este incumplimiento, realice estas acciones específicas: [LAS MISMAS ACCIONES]. |
| You have 21 days after receiving this notice to cure. The cure date, based on actual receipt, is [__/__/____]. | Tiene 21 días desde la recepción de este aviso para subsanar. La fecha límite, calculada desde la recepción real, es [__/__/____]. |
| If the breach is not cured, the rental agreement will terminate on [__/__/____], a date at least 30 days after you receive this notice. You must then vacate the dwelling. | Si no subsana el incumplimiento, el contrato de arrendamiento quedará rescindido el [__/__/____], fecha que será al menos 30 días después de que reciba este aviso. Entonces deberá desocupar la vivienda. |
| If you adequately remedy a remediable breach before the termination date stated here, the agreement does not terminate under Va. Code § 55.1-1245(B). | Si subsana adecuadamente un incumplimiento subsanable antes de la fecha de rescisión indicada aquí, el contrato no queda rescindido según Va. Code § 55.1-1245(B). |
Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante: [SIGNATURE]
Printed name and capacity / Nombre y cargo: [NAME AND CAPACITY]
Date / Fecha: [__/__/____]
Delivery certificate / Constancia de entrega
I sent or delivered this complete bilingual notice to [TENANT NAME] at [ADDRESS] by the method checked below on [__/__/____]. / Envié o entregué este aviso bilingüe completo a [NOMBRE DEL INQUILINO] en [DIRECCIÓN] mediante el método marcado abajo el [__/__/____].
☐ Hand delivery / Entrega personal
☐ Regular mail / Correo ordinario
Proof retained / Comprobante conservado: [DETAILS / DETALLES]
Sender signature / Firma del remitente: [SIGNATURE]
Date / Fecha: [__/__/____]
Official sources / Fuentes oficiales
About this template
- Last updated
- November 2, 2026
- Citations checked
- November 2, 2026
- Jurisdiction
- Virginia
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Va. Code § 55.1-1245(A)-(B)
- Va. Code § 55.1-1200
- Va. Code § 55.1-1202(D)
- Va. Code § 55.1-1204(H)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 2, 2026.
Va. Code § 55.1-1245(A) (checked November 2, 2026): "the rental agreement will terminate upon a date not less than 30 days after receipt of the notice if the breach is not remedied in 21 days"
Va. Code § 55.1-1245(B) (checked November 2, 2026): "If the breach is remediable by repairs or the payment of damages or otherwise and the tenant adequately remedies the breach prior to the date specified in the notice, the rental agreement shall not terminate."
Va. Code § 55.1-1200 (checked November 2, 2026): "notice given in writing by either regular mail or hand delivery, with the sender retaining sufficient proof of having given such notice"
Va. Code § 55.1-1202(D) (checked November 2, 2026): "in type no smaller or less legible than that otherwise used in the body of the notice, the name, address, and telephone number of the legal aid program, if any, serving the jurisdiction in which the premises is located."
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