Virginia Bilingual 30-Day Nonremediable Breach Notice / Aviso bilingüe de 30 días por incumplimiento no subsanable
Virginia 30-Day Notice of Nonremediable Breach / Aviso de Virginia de 30 días por incumplimiento no subsanable
First-page legal-aid information when applicable / Información de asistencia jurídica en la primera página cuando corresponda:
- Public housing authority / Autoridad de vivienda pública: local legal-aid program / programa local de asistencia jurídica — [NAME / NOMBRE], [ADDRESS / DIRECCIÓN], [PHONE / TELÉFONO].
- Private landlord serving a tenant with tenant-based rental assistance / Arrendador privado que notifica a un inquilino con asistencia de alquiler basada en el inquilino: statewide legal-aid line and website / teléfono y sitio web estatales de asistencia jurídica — [PHONE / TELÉFONO], [WEBSITE / SITIO WEB].
Complete the applicable line and remove the inapplicable line before service. / Complete la línea que corresponda y elimine la otra antes de entregar el aviso.
Before sending / Antes de enviar: Use only when the specified breach cannot be remedied under Va. Code § 55.1-1245(C). This notice does not claim immediate termination. Identify the actual conduct and why later repair, payment, or another action cannot cure it. Section 55.1-1245(D) protects a tenant from termination based solely on a qualifying act of family abuse against that tenant. Before filing a lease-violation case, deliver Virginia's statement of tenant rights and responsibilities. / Use este aviso solo si el incumplimiento indicado no puede subsanarse según Va. Code § 55.1-1245(C). Este aviso no exige la rescisión inmediata. Describa la conducta real y por qué una reparación, un pago u otra acción posterior no puede subsanarla. El apartado 55.1-1245(D) protege al inquilino frente a la rescisión basada únicamente en un acto de maltrato familiar que reúna los requisitos y se haya cometido contra ese inquilino. Antes de demandar por incumplimiento del contrato, entregue la declaración de derechos y responsabilidades del inquilino.
Date of notice / Fecha del aviso: [__/__/____]
Tenant / Inquilino: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]
Rental address / Dirección de la vivienda: [STREET, UNIT, CITY, VA, ZIP]
Landlord or agent / Arrendador o representante: [NAME, MAILING ADDRESS, PHONE]
Notice / Aviso
| English | Español |
|---|---|
| You committed the following breach of the rental agreement or tenant obligation: [SPECIFIC ACTS OR OMISSIONS, DATES, AND LOCATION]. | Usted incurrió en el siguiente incumplimiento del contrato de arrendamiento o de una obligación del inquilino: [LOS MISMOS ACTOS U OMISIONES ESPECÍFICOS, FECHAS Y LUGAR]. |
| The provision breached is [LEASE SECTION OR TENANT OBLIGATION]. | La disposición incumplida es [LA MISMA CLÁUSULA DEL CONTRATO U OBLIGACIÓN DEL INQUILINO]. |
| This breach cannot be remedied because [SPECIFIC REASON SUPPORTED BY THE FACTS]. | Este incumplimiento no puede subsanarse porque [LA MISMA RAZÓN ESPECÍFICA RESPALDADA POR LOS HECHOS]. |
| Under Va. Code § 55.1-1245(C), the rental agreement will terminate on [__/__/____], which is at least 30 days after you receive this notice. Vacate the dwelling by that date. | Según Va. Code § 55.1-1245(C), el contrato de arrendamiento quedará rescindido el [__/__/____], fecha que será al menos 30 días después de que reciba este aviso. Desocupe la vivienda a más tardar ese día. |
| If you dispute the facts or the claimed nonremediable nature of the breach, you may communicate that position to [LANDLORD CONTACT]. | Si disputa los hechos o que el incumplimiento no pueda subsanarse, puede comunicar su posición a [CONTACTO DEL ARRENDADOR]. |
Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante: [SIGNATURE]
Printed name and capacity / Nombre y cargo: [NAME AND CAPACITY]
Date / Fecha: [__/__/____]
Delivery certificate / Constancia de entrega
I sent or delivered this complete bilingual notice to [TENANT NAME] at [ADDRESS] on [__/__/____] by the method checked below. / Envié o entregué este aviso bilingüe completo a [NOMBRE DEL INQUILINO] en [DIRECCIÓN] el [__/__/____] mediante el método marcado abajo.
☐ Hand delivery / Entrega personal
☐ Regular mail / Correo ordinario
Proof retained / Comprobante conservado: [DETAILS / DETALLES]
Sender signature / Firma del remitente: [SIGNATURE]
Date / Fecha: [__/__/____]
Official sources / Fuentes oficiales
About this template
- Last updated
- November 2, 2026
- Citations checked
- November 2, 2026
- Jurisdiction
- Virginia
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Va. Code § 55.1-1245(C)-(D)
- Va. Code § 55.1-1200
- Va. Code § 55.1-1202(D)
- Va. Code § 55.1-1204(H)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 2, 2026.
Va. Code § 55.1-1245(C) (checked November 2, 2026): "If the tenant commits a breach that is not remediable, the landlord may serve a written notice on the tenant specifying the acts and omissions constituting the breach"
Va. Code § 55.1-1245(C) (checked November 2, 2026): "the rental agreement will terminate upon a date not less than 30 days after receipt of the notice"
Va. Code § 55.1-1245(D) (checked November 2, 2026): "the lease shall not terminate solely due to an act of family abuse against the tenant"
Va. Code § 55.1-1200 (checked November 2, 2026): "notice given in writing by either regular mail or hand delivery, with the sender retaining sufficient proof of having given such notice"
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