Aviso de tres días para pagar el alquiler o entregar la posesión / Three-Day Rent Notice - Florida
AVISO DE TRES DÍAS PARA PAGAR EL ALQUILER O ENTREGAR LA POSESIÓN
THREE-DAY NOTICE TO PAY RENT OR DELIVER POSSESSION — FLORIDA
Fecha del aviso / Date of notice: [__/__/____]
A los inquilinos / To tenants: [NOMBRES COMPLETOS / FULL NAMES]
Inmueble / Premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, CONDADO / STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY], Florida [ZIP]
Arrendador o representante / Landlord or agent: [NOMBRE / NAME]
Dirección para pagar / Payment address: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]
Teléfono / Phone: [NÚMERO / NUMBER]
Aviso / Notice
Se le notifica que adeuda $[MONTO] por el alquiler y el uso del inmueble ubicado en [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, CONDADO], Florida, que usted ocupa actualmente. Exijo el pago de ese alquiler o la entrega de la posesión del inmueble dentro de tres días, sin contar sábados, domingos ni feriados observados por los tribunales, desde la entrega de este aviso; es decir, a más tardar el [DÍA] de [MES] de [AÑO]. Puede pagar a [NOMBRE], en [DIRECCIÓN DE PAGO], mediante [FORMA DE PAGO ACEPTADA].
You are hereby notified that you are indebted to me in the sum of $[SAME AMOUNT] for the rent and use of the premises at [SAME STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY], Florida, now occupied by you. I demand payment of the rent or possession of the premises within 3 days, excluding Saturday, Sunday, and legal holidays, from the date of delivery of this notice, to wit: on or before [SAME DAY] [SAME MONTH] [SAME YEAR]. For this notice, legal holidays are court-observed holidays. Payment may be made to [SAME NAME] at [SAME PAYMENT ADDRESS] by [SAME ACCEPTED METHOD].
| Período de alquiler / Rent period | Alquiler vencido / Rent due | Pagado / Paid | Saldo / Balance |
|---|---|---|---|
| [PERÍODO / PERIOD] | $[AMOUNT] | $[AMOUNT] | $[AMOUNT] |
| [PERÍODO / PERIOD] | $[AMOUNT] | $[AMOUNT] | $[AMOUNT] |
| Total exigido / Total demanded | $[SAME AMOUNT] |
Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]
Nombre y cargo / Printed name and capacity: [________________________________]
Fecha de firma / Date signed: [__/__/____]
Constancia de entrega / Delivery record
Entregué una copia fiel de este aviso el [__/__/____] por el método marcado / I delivered a true copy of this notice on [__/__/____] by the checked method:
☐ Entrega personal al inquilino / Personal delivery to tenant, at [PLACE].
☐ Correo / Mail, addressed to [ADDRESS]. Fecha de entrega utilizada para calcular el plazo / Delivery date used to calculate the deadline: [__/__/____]; fundamento / basis: [DETAILS].
☐ Dejé una copia en la residencia porque el inquilino estaba ausente / Left a copy at the residence because the tenant was absent; lugar / location: [DETAILS].
Nombre y firma de quien entregó / Deliverer's name and signature: [________________________________]
Antes de usar / Before use
Complete ambas versiones con datos idénticos. Calcule el plazo desde la entrega; no cuente el día de entrega, sábados, domingos ni feriados observados por los tribunales. Este aviso se limita al alquiler vencido. / Complete both language versions with identical facts. Calculate the deadline from delivery, excluding the delivery day, Saturdays, Sundays, and court-observed holidays. Demand only rent due.
Fuente / Source: Fla. Stat. § 83.56(3)-(4).
About this template
- Last updated
- October 25, 2026
- Citations checked
- October 25, 2026
- Jurisdiction
- Florida
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Fla. Stat. § 83.56(3)-(4)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on October 25, 2026.
Fla. Stat. § 83.56(3) (checked October 25, 2026): "If the tenant fails to pay rent when due and the default continues for 3 days, excluding Saturday, Sunday, and legal holidays, after delivery of written demand by the landlord for payment of the rent or possession of the premises, the landlord may terminate the rental agreement."
Fla. Stat. § 83.56(4) (checked October 25, 2026): "The delivery of the written notices required by subsections (1)-(3) shall be by mailing, delivering a true copy thereof, e-mailing in accordance with s. 83.505, or, if the tenant is absent from the premises, by leaving a copy thereof at the residence."
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