Aviso bilingüe de North Dakota de tres días para subsanar o desocupar por incumplimiento del contrato / North Dakota Bilingual Three-Day Cure or Vacate Lease-Breach Notice
AVISO DE TRES DÍAS PARA SUBSANAR O DESOCUPAR / THREE-DAY CURE OR VACATE NOTICE
North Dakota — incumplimiento grave de un contrato escrito / material breach of a written lease
Antes de usar / Before use: Este aviso ofrece una oportunidad de subsanar un incumplimiento grave de una cláusula de un contrato escrito. Compruebe si el contrato, una ordenanza o un programa de vivienda exige un plazo mayor u otro aviso. No use esta versión para un lote de parque de casas móviles sin comprobar las reglas adicionales del parque. / This notice offers a chance to cure a material breach of a written lease term. Check whether the lease, an ordinance, or a housing program requires more time or another notice. Do not use this version for a mobile-home park lot without checking the park's additional rules.
Fecha de preparación / Preparation date: [__/__/____]
Para / To: [NOMBRE DEL INQUILINO O PERSONA EN POSESIÓN / TENANT OR PARTY IN POSSESSION]
Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, CÓDIGO POSTAL / STREET ADDRESS, UNIT, CITY, ZIP]
De / From landlord or authorized agent: [NOMBRE Y CARGO / FULL NAME AND CAPACITY]
Contrato escrito de fecha / Written lease dated: [__/__/____]
INCUMPLIMIENTO Y SUBSANACIÓN / BREACH AND CURE
La cláusula [NÚMERO DE CLÁUSULA / LEASE SECTION] del contrato escrito exige [REQUISITO REAL DEL CONTRATO / ACTUAL LEASE TERM]. / Section [NÚMERO DE CLÁUSULA / LEASE SECTION] of the written lease requires [REQUISITO REAL DEL CONTRATO / ACTUAL LEASE TERM].
El incumplimiento grave consiste en [HECHOS, FECHAS, LUGAR Y POR QUÉ ES GRAVE / FACTS, DATES, PLACE, AND WHY MATERIAL]. / The material breach consists of [HECHOS, FECHAS, LUGAR Y POR QUÉ ES GRAVE / FACTS, DATES, PLACE, AND WHY MATERIAL].
Para subsanar el incumplimiento, haga lo siguiente: [MEDIDAS CONCRETAS PARA SUBSANAR / SPECIFIC CURE ACTIONS]. / To cure the breach, complete these actions: [MEDIDAS CONCRETAS PARA SUBSANAR / SPECIFIC CURE ACTIONS].
Fecha y hora límite para subsanar / Cure deadline: [FECHA Y HORA / DATE AND TIME]
Base de ese plazo / Basis for that deadline: [CLÁUSULA U OTRA REGLA APLICABLE; EXPLIQUE CUALQUIER PLAZO MAYOR / LEASE OR OTHER RULE; EXPLAIN LONGER PERIOD]
Dónde comunicar la subsanación / Where to report cure: [DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO / ADDRESS, PHONE, OR EMAIL]
AVISO DE INTENCIÓN DE DESALOJO / NOTICE OF INTENTION TO EVICT
Este es el aviso escrito de la intención del arrendador de iniciar una acción de desalojo por el incumplimiento descrito, conforme a N.D.C.C. §§ 47-32-01(8) y 47-32-02. Si subsana el incumplimiento antes del plazo indicado, el arrendador no iniciará una acción basada solamente en este incumplimiento. Si no lo subsana, puede desocupar y entregar la vivienda. / This is the landlord's written notice of intention to bring an eviction action for the breach described above under N.D.C.C. §§ 47-32-01(8) and 47-32-02. If you cure by the stated deadline, the landlord will not bring an action based solely on this breach. If you do not cure, you may vacate and surrender the premises.
Fecha y hora en que termina el plazo de tres días desde la entrega / Date and time the three-day period after service ends: [FECHA Y HORA / DATE AND TIME]
Si no se subsana el incumplimiento ni se entrega la vivienda, el arrendador podrá iniciar una acción después de que terminen tanto el plazo de tres días de aviso escrito como el plazo mayor para subsanar que corresponda. Solo un tribunal puede ordenar la restitución de la vivienda. / If the breach remains uncured and possession is not surrendered, the landlord may file an action only after both the three-day written notice period and any longer applicable cure period have ended. Only a court can order restitution of the premises.
Lugar para entregar llaves / Place to return keys: [DIRECCIÓN O CONTACTO / ADDRESS OR CONTACT]
Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________
Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NOMBRE Y CARGO / NAME AND CAPACITY], [__/__/____]
Dirección para respuestas / Response address: [DIRECCIÓN / ADDRESS]
CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD
El aviso puede entregarse y documentarse como una citación judicial. Si no se encuentra a la persona, el alguacil del condado o un notificador judicial puede fijar el aviso visiblemente en el inmueble. / The notice may be served and returned as a summons is served and returned. If the person cannot be found, the county sheriff or a process server may post it conspicuously on the premises.
☐ Entregado como citación / Served and returned as a summons: [MÉTODO, PERSONA Y CONSTANCIA / METHOD, PERSON, AND RETURN].
☐ No se encontró a la persona; fijado por ☐ alguacil ☐ notificador judicial / Person not found; posted by ☐ sheriff ☐ process server: [INTENTOS, NOTIFICADOR, LUGAR Y CONSTANCIA / ATTEMPTS, SERVER, PLACE, AND RETURN].
Fecha, hora y lugar / Date, time, and place: [DETALLES / DETAILS]
Nombre y firma de quien entregó / Server name and signature: [NOMBRE / NAME] ______________________________
FUENTE / SOURCE
About this template
- Last updated
- November 13, 2026
- Citations checked
- November 13, 2026
- Jurisdiction
- North Dakota
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- N.D.C.C. § 47-32-01(8)
- N.D.C.C. § 47-32-02
- N.D.C.C. § 47-32-04
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N.D.C.C. § 47-32-01(8) (checked November 13, 2026): "The lessee violates a material term of the written lease agreement between the lessor and lessee."
N.D.C.C. § 47-32-02 (notice) (checked November 13, 2026): "three days' written notice of intention to evict must be given to the lessee, subtenant, or party in possession, before proceedings can be instituted."
N.D.C.C. § 47-32-02 (service) (checked November 13, 2026): "The notice may be served and returned as a summons is served and returned or, if the party cannot be found, then by the sheriff of the county or a process server posting the notice conspicuously upon the premises."
N.D.C.C. § 47-32-04 (checked November 13, 2026): "If the court finds for the plaintiff in the action, the court shall enter judgment that the plaintiff have immediate restitution of the premises."
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