Aviso bilingüe de North Dakota de intención de desalojo por tenencia prorrogada / North Dakota Bilingual Holdover Notice of Intention to Evict

AVISO BILINGÜE DE INTENCIÓN DE DESALOJO POR TENENCIA PRORROGADA / BILINGUAL HOLDOVER NOTICE OF INTENTION TO EVICT

North Dakota — después de una terminación válida del arrendamiento mensual / after valid termination of a month-to-month tenancy

Antes de usar / Before use: Este aviso de N.D.C.C. § 47-32-02 sigue a una terminación válida del arrendamiento; no la crea. Compruebe que el aviso mensual anterior cumplió § 47-16-15(2) y, si el arrendamiento se convirtió, la fecha de fin de mes de § 47-16-15(5). Compruebe que el ocupante permanece después de esa fecha. Si la vivienda está cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a), revise por separado cualquier período federal antes de exigir la desocupación. / This § 47-32-02 notice follows a valid tenancy termination; it does not create one. Confirm that the earlier monthly notice complied with § 47-16-15(2) and, for a converted tenancy, the month-end date in § 47-16-15(5). Confirm continued occupancy after that date. If the dwelling is covered by 15 U.S.C. § 9058(a), separately review any federal period before requiring vacancy.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para los inquilinos u ocupantes / To tenants or occupants: [FULL LEGAL NAME(S)]

Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, NORTH DAKOTA ZIP]

Arrendador o agente / Landlord or agent: [FULL LEGAL NAME AND CAPACITY]

TERMINACIÓN ANTERIOR / EARLIER TERMINATION

El arrendamiento de mes a mes terminó el [TERMINATION DATE] conforme al aviso escrito entregado el [EARLIER NOTICE SERVICE DATE]. / The month-to-month tenancy ended on [TERMINATION DATE] under the written notice delivered on [EARLIER NOTICE SERVICE DATE].

Origen del arrendamiento / Tenancy origin: ☐ Mes a mes desde el inicio / Month to month from the start. ☐ Convertido después de un contrato de plazo fijo / Converted after a fixed-term lease.

Cálculo de un mes natural y, si hubo conversión, fin de mes / One-calendar-month calculation and, if converted, month-end calculation: [DETAILS]

Cláusula contractual de plazo mayor o distinta fecha, revisada / Written lease clause for longer notice or different timing, reviewed: [SECTION AND RESULT / NONE]

Prueba del aviso anterior / Proof of earlier notice: [METHOD, RECIPIENT, DATE, AND RECORD]

Hechos que demuestran que continúa la ocupación después de la terminación / Facts showing continued occupancy after termination: [DATES AND FACTS]

AVISO DE INTENCIÓN DE DESALOJO / NOTICE OF INTENTION TO EVICT

Como la posesión continúa después de la terminación indicada, el arrendador da aviso escrito de su intención de iniciar una acción de desalojo por tenencia prorrogada conforme a N.D.C.C. §§ 47-32-01(4) y 47-32-02. No iniciará esa acción antes de que terminen los tres días de este aviso y se cumplan los demás requisitos aplicables. / Because possession continues after the stated termination, the landlord gives written notice of an intention to begin a holdover eviction action under N.D.C.C. §§ 47-32-01(4) and 47-32-02. The landlord will not begin that action before this notice's three-day period ends and all other applicable requirements are met.

Fecha de entrega de este aviso / Service date of this notice: [__/__/____]

Fecha en que termina el plazo de tres días / Date the three-day period ends: [__/__/____]

Si se aplica el plazo federal de 30 días para desocupar, fecha y aviso separado / If a federal 30-day vacate period applies, date and separate notice: [DATE AND RECORD / NOT APPLICABLE AFTER REVIEW]

Este aviso no es una orden judicial de desalojo. El desalojo requiere un proceso judicial. / This notice is not a court eviction order. Eviction requires a court proceeding.

You do not have to vacate immediately. You have the right to remain until a court issues an eviction order.

No tiene que desocupar inmediatamente. Tiene derecho a permanecer hasta que un tribunal dicte una orden de desalojo.

Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________

Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]

Dirección de contacto / Contact address: [ADDRESS]

CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD

N.D.C.C. § 47-32-02 permite entregar y documentar el aviso como una citación judicial. Si no se puede encontrar a la persona, el alguacil del condado o un notificador judicial puede fijarlo visiblemente en la vivienda. Verifique la regla judicial vigente para la entrega como citación. / Section 47-32-02 permits service and return in the manner used for a summons. If the person cannot be found, the county sheriff or a process server may post it conspicuously on the premises. Check the current court rule for summons-style service.

☐ Entregado como citación judicial / Served and returned as a summons: [METHOD, PERSON, AND PROOF].

☐ Persona no encontrada; aviso fijado por alguacil o notificador judicial / Person not found; notice posted by sheriff or process server: [ATTEMPTS, SERVER, PLACE, AND PROOF].

Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [TIME]

Persona que entregó el aviso / Person who served notice: [NAME AND CAPACITY]

Firma / Signature: ______________________________

FUENTES / SOURCES

• North Dakota Century Code, chapter 47-16
• North Dakota Century Code, chapter 47-10, § 47-10-28
• North Dakota Century Code, chapter 47-32
• 15 U.S.C. § 9058(a), (c)