Aviso bilingüe de North Dakota de intención de desalojo por alquiler impago / North Dakota Bilingual Notice of Intention to Evict for Unpaid Rent

AVISO BILINGÜE DE INTENCIÓN DE DESALOJO POR ALQUILER IMPAGO / BILINGUAL NOTICE OF INTENTION TO EVICT FOR UNPAID RENT

North Dakota — vivienda residencial fuera de un parque de casas móviles / residential dwelling outside a mobile-home park

Antes de usar / Before use: Bajo N.D.C.C. § 47-32-01(4), verifique primero que el alquiler haya seguido impago durante tres días después de su vencimiento. El aviso escrito de intención de desalojo de § 47-32-02 exige otros tres días antes de iniciar la acción. Para una vivienda cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a), revise por separado cualquier aviso federal de 30 días para desocupar; este aviso no exige desocupación anticipada. / Under N.D.C.C. § 47-32-01(4), first confirm that rent remained unpaid for three days after it was due. Section 47-32-02 then requires a separate three-day written notice of intention to evict before filing. For a dwelling covered by 15 U.S.C. § 9058(a), separately review any federal 30-day notice to vacate; this notice does not demand early vacancy.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para los inquilinos / To tenants: [FULL LEGAL NAME(S)]

Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, NORTH DAKOTA ZIP]

Arrendador o agente / Landlord or agent: [FULL LEGAL NAME AND CAPACITY]

ALQUILER IMPAGO / UNPAID RENT

El alquiler indicado se venció y permaneció impago durante al menos tres días después de la fecha de vencimiento. / The listed rent became due and remained unpaid for at least three days after its due date.

Último día del período inicial de tres días después del vencimiento / Last day of the initial three-day period after rent was due: [__/__/____]

Otros cargos, separados del alquiler / Other charges, separate from rent: [DESCRIPTION AND AMOUNT, IF ANY]

AVISO DE INTENCIÓN DE DESALOJO / NOTICE OF INTENTION TO EVICT

El arrendador exige el pago del alquiler impago de $[RENT TOTAL]. Mediante este escrito da aviso de su intención de iniciar una acción de desalojo por falta de pago conforme a N.D.C.C. §§ 47-32-01(4) y 47-32-02. Si el alquiler sigue impago después del plazo de tres días de este aviso y no se ha llegado a un acuerdo distinto, el arrendador podrá presentar la acción correspondiente ante el tribunal. / The landlord demands payment of the $[RENT TOTAL] in unpaid rent. This writing gives notice of the landlord's intention to begin an eviction action for nonpayment under N.D.C.C. §§ 47-32-01(4) and 47-32-02. If the rent remains unpaid after this notice's three-day period and no different agreement has been reached, the landlord may file the appropriate court action.

Fecha de entrega del aviso / Notice service date: [__/__/____]

Fecha en que termina el plazo de tres días del aviso / Date the notice's three-day period ends: [__/__/____]

Cálculo de los dos períodos / Calculation of the two periods: [RENT DUE DATE, INITIAL THREE DAYS, NOTICE SERVICE DATE, NOTICE THREE DAYS]

Beneficiario y forma de pago / Payee and payment method: [NAME, ADDRESS OR PORTAL, HOURS]

Este aviso no es una orden judicial de desalojo ni autoriza cambiar cerraduras, cortar servicios o retirar personas o bienes. / This notice is not an eviction order and does not authorize lockout, utility shutoff, or removal of people or property.

Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________

Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]

Dirección de contacto / Contact address: [ADDRESS]

CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD

N.D.C.C. § 47-32-02 permite la entrega y constancia de la misma forma que una citación judicial. Si no se puede encontrar a la persona, solo el alguacil del condado o un notificador judicial puede fijar el aviso visiblemente en la vivienda. Verifique la regla judicial vigente antes de usar el primer método. / Section 47-32-02 permits service and return in the manner used for a summons. If the person cannot be found, only the county sheriff or a process server may post the notice conspicuously on the premises. Check the current court rule before using the first method.

☐ Entrega como citación judicial / Served and returned as a summons: [METHOD, PERSON, AND PROOF].

☐ Persona no encontrada; aviso fijado visiblemente por alguacil o notificador judicial / Person not found; notice conspicuously posted by sheriff or process server: [ATTEMPTS, SERVER, PLACE, AND PROOF].

Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [TIME]

Persona que entregó el aviso / Person who served notice: [NAME AND CAPACITY]

Firma / Signature: ______________________________

FUENTES / SOURCES

• North Dakota Century Code, chapter 47-32
• 15 U.S.C. § 9058(a), (c)