Aviso bilingüe de North Dakota del arrendador para terminar arrendamiento mensual / North Dakota Bilingual Landlord One-Calendar-Month Termination Notice

AVISO BILINGÜE DEL ARRENDADOR PARA TERMINAR ARRENDAMIENTO MENSUAL / BILINGUAL LANDLORD MONTH-TO-MONTH TERMINATION NOTICE

North Dakota — al menos un mes natural de aviso / at least one calendar month's notice

Antes de usar / Before use: Este aviso es para un arrendamiento residencial de mes a mes. Revise si comenzó así o se convirtió al terminar un contrato de plazo fijo. Conforme a N.D.C.C. § 47-16-15(5), uno convertido bajo § 47-16-06 o § 47-16-06.1 termina el último día de un mes. Un contrato escrito puede exigir un plazo mayor u otro momento para la terminación conforme a § 47-16-15(2). Si la vivienda está cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a) y su apartado (c) se aplica, permita también al menos 30 días antes de exigir la desocupación. / This notice is for a residential month-to-month tenancy. Check whether it began that way or converted after a fixed term. Under § 47-16-15(5), a tenancy converted under § 47-16-06 or § 47-16-06.1 ends on the last day of a month. A written agreement may require a longer period or different timing under § 47-16-15(2). If the dwelling is covered by 15 U.S.C. § 9058(a) and subsection (c) applies, also allow at least 30 days before requiring vacancy.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para los inquilinos / To tenants: [FULL LEGAL NAME(S)]

Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, NORTH DAKOTA ZIP]

Arrendador o agente / Landlord or agent: [FULL LEGAL NAME AND CAPACITY]

CLASIFICACIÓN Y CÁLCULO / TENANCY CLASSIFICATION AND DATE CALCULATION

Origen del arrendamiento mensual / Origin of month-to-month tenancy: ☐ Comenzó como mes a mes / Began month to month. ☐ Se convirtió al vencer un contrato y aceptarse el alquiler, § 47-16-06 / Converted after lease expiration and acceptance of rent, § 47-16-06. ☐ Se convirtió porque no se dio el aviso exigido de renovación automática, § 47-16-06.1 / Converted because required automatic-renewal notice was not given, § 47-16-06.1.

Fecha en que comenzó el arrendamiento mensual / Date monthly tenancy began: [__/__/____]

Fecha de entrega prevista del aviso / Planned notice delivery date: [__/__/____]

Un mes natural desde la entrega / One calendar month after delivery: [__/__/____]

Si hubo conversión, último día del mes elegido / If converted, last day of selected month: [__/__/____]

Plazo mayor o fecha distinta por contrato escrito / Longer period or different time under written agreement: [LEASE SECTION, REQUIREMENT, OR NONE]

Si se aplica 15 U.S.C. § 9058(c), fecha de 30 días / If § 9058(c) applies, 30-day date: [__/__/____ / NOT APPLICABLE AFTER REVIEW]

Fecha de terminación que cumple todos los requisitos aplicables / Termination date meeting every applicable requirement: [__/__/____]

AVISO DE TERMINACIÓN / TERMINATION NOTICE

Por este escrito, el arrendador notifica que el arrendamiento de mes a mes de la vivienda indicada terminará el [TERMINATION DATE]. Esta fecha deja al menos un mes natural desde la entrega de este aviso y, si el arrendamiento se convirtió conforme a § 47-16-06 o § 47-16-06.1, es el último día de un mes. / By this writing, the landlord gives notice that the month-to-month tenancy for the stated premises will terminate on [TERMINATION DATE]. This date allows at least one calendar month after this notice is delivered and, if the tenancy converted under § 47-16-06 or § 47-16-06.1, is the last day of a month.

Se solicita que entregue la posesión y las llaves a [NAME AND ADDRESS] en esa fecha, sujeto a cualquier plazo mayor indicado arriba. / Please surrender possession and keys to [NAME AND ADDRESS] on that date, subject to any longer period identified above.

Este aviso no alega incumplimiento. Si la posesión continúa después de una terminación válida, el arrendador tendrá que seguir el proceso judicial correspondiente; una acción posterior por tenencia prorrogada bajo N.D.C.C. § 47-32-01(4) requiere su propio aviso escrito de tres días bajo § 47-32-02. Este aviso no autoriza un desalojo por cuenta propia. / This notice does not allege a default. If possession continues after valid termination, the landlord must use the applicable court process; a later holdover action under N.D.C.C. § 47-32-01(4) requires its own three-day written notice under § 47-32-02. This notice does not authorize self-help eviction.

Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________

Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]

Dirección de contacto / Contact address: [ADDRESS]

CONSTANCIA DE ENTREGA / DELIVERY RECORD

Método permitido por el contrato y las reglas aplicables / Method permitted by lease and applicable rules: [METHOD]

Destinatario y dirección / Recipient and address: [NAME AND ADDRESS]

Fecha y hora de entrega / Delivery date and time: [__/__/____] [TIME]

Prueba conservada / Proof retained: [DESCRIPTION]

Persona que entregó el aviso / Person who delivered notice: [NAME]

Firma / Signature: ______________________________

FUENTES / SOURCES

• North Dakota Century Code, chapter 47-16
• North Dakota Century Code, chapter 47-32
• 15 U.S.C. § 9058(a), (c)