Iowa Bilingual Seven-Day Notice to Cure Material Lease Breach / Aviso bilingüe de siete días para subsanar incumplimiento sustancial

Iowa Bilingual Seven-Day Notice to Cure Material Lease Breach

Aviso bilingüe de Iowa de siete días para subsanar incumplimiento sustancial

Before delivery / Antes de entregarlo: Use this first-notice form only for a material lease breach that can be remedied. Describe specific acts or omissions and how to remedy them. Give at least seven days after receipt to remedy, and set a termination date at least seven days after receipt. Adequate remedy before the specified termination date prevents termination under this notice. Do not use it for unpaid rent or a repeated-breach notice. This form uses delivery acknowledged in writing by a dwelling resident age 18 or older. Check the lease and any applicable housing-program requirements. / Use este formulario de primer aviso únicamente para un incumplimiento sustancial del contrato que pueda subsanarse. Describa los actos u omisiones concretos y cómo subsanarlos. Conceda por lo menos siete días desde la recepción para subsanar y fije una fecha de terminación por lo menos siete días después de la recepción. Si el incumplimiento se subsana adecuadamente antes de la fecha de terminación indicada, este aviso no termina el arrendamiento. No lo use para renta impaga ni para un aviso por incumplimiento repetido. Este formulario utiliza una entrega con acuse escrito de una persona residente de la vivienda de por lo menos 18 años. Revise el contrato y cualquier requisito aplicable del programa de vivienda.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / A los inquilinos: [NOMBRES COMPLETOS / FULL NAMES]

Rental dwelling / Vivienda alquilada: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, IOWA, CÓDIGO POSTAL / ADDRESS]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [NOMBRE / NAME]

Material breach and remedy / Incumplimiento sustancial y subsanación

Lease provision breached / Cláusula incumplida del contrato: [________________________________]

Specific acts or omissions, dates, and facts / Actos u omisiones concretos, fechas y hechos:

[____________________________________________________________]

Steps that will adequately remedy the breach / Medidas para subsanar adecuadamente el incumplimiento:

[____________________________________________________________]

Person and address to contact about remedy / Persona y dirección para comunicar la subsanación: [________________________________]

Notice of conditional termination / Aviso de terminación condicionada

English: I give written notice of the material noncompliance described above. If you do not adequately remedy that breach within seven days after receiving this notice, the rental agreement will terminate on [__/__/____], a date at least seven days after your receipt of this notice. If you adequately remedy the breach before that termination date, the rental agreement will not terminate under this notice. This notice is given under Iowa Code § 562A.27(1).

Español: Por medio de este aviso por escrito, le notifico el incumplimiento sustancial descrito arriba. Si no subsana adecuadamente ese incumplimiento dentro de siete días después de recibir este aviso, el contrato de arrendamiento terminará el [__/__/____], una fecha por lo menos siete días después de recibirlo. Si subsana adecuadamente el incumplimiento antes de esa fecha de terminación, el contrato no terminará en virtud de este aviso. Este aviso se entrega conforme a la sección 562A.27(1) del Código de Iowa.

Termination date calculation from actual receipt / Cálculo de la fecha de terminación desde la recepción efectiva: [________________________________]

Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Signature date / Fecha de firma: [__/__/____]

Delivery acknowledgment / Acuse de entrega

Delivered by / Entregado por: [NOMBRE / NAME]

Delivery date and time / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] at / a las [HORA / TIME]

Acknowledgment by a dwelling resident age 18 or older / Acuse de una persona residente de la vivienda de por lo menos 18 años: I acknowledge delivery of this written notice on the date stated above. / Acuso recibo de este aviso por escrito en la fecha indicada arriba.

Resident's printed name / Nombre de la persona residente: [________________________________]

Resident's signature / Firma de la persona residente: ______________________________

Resident's signature date / Fecha de firma de la persona residente: [__/__/____]

Sources / Fuentes

• Iowa Code § 562A.27(1)
• Iowa Code § 562A.29A(1)(a)