Nebraska Bilingual Seven-Day Notice of Nonpayment of Rent / Aviso bilingüe de siete días por falta de pago de renta

Nebraska Bilingual Seven-Day Notice of Nonpayment of Rent

Aviso bilingüe de Nebraska de siete días por falta de pago de renta

Before sending / Antes de enviarlo: Use this notice for unpaid rent under a Nebraska residential rental agreement. State the amount actually unpaid, credit payments received, and allow at least seven calendar days after written notice is given. Do not use the cure deadline as an automatic move-out date. / Use este aviso cuando haya renta impaga conforme a un contrato de arrendamiento residencial de Nebraska. Indique el monto realmente pendiente, acredite los pagos recibidos y conceda por lo menos siete días calendario después de entregar el aviso por escrito. No use el plazo para pagar como una fecha automática de desocupación.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

Tenant(s) / Inquilino(s): [NOMBRES COMPLETOS / FULL NAMES]

Rental dwelling / Vivienda alquilada: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, NEBRASKA, CÓDIGO POSTAL / ADDRESS]

Landlord or authorized agent / Arrendador o representante autorizado: [NOMBRE / NAME]

Amount of unpaid rent / Monto de renta impaga

The following rent remains unpaid after payments and credits received through [__/__/____]. / La siguiente renta sigue pendiente después de los pagos y créditos recibidos hasta el [__/__/____].

Written notice and opportunity to pay / Aviso por escrito y oportunidad de pago

English: Your rent of $[TOTAL UNPAID RENT] is unpaid. The landlord intends to terminate the rental agreement if you do not pay that amount within seven calendar days after this written notice is given. Pay the amount stated above no later than [__/__/____] at [TIME], a deadline that allows at least seven calendar days after this notice is given. If you do not pay within that period, the landlord may terminate the rental agreement under Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2). This notice is an opportunity to pay; it does not itself require you to leave the dwelling at the end of seven days.

Español: Usted tiene una renta impaga de $[TOTAL DE RENTA IMPAGA]. El arrendador tiene la intención de dar por terminado el contrato de arrendamiento si usted no paga ese monto dentro de los siete días calendario posteriores a la entrega de este aviso por escrito. Pague el monto indicado arriba a más tardar el [__/__/____] a las [HORA], un plazo que concede por lo menos siete días calendario después de la entrega de este aviso. Si no paga dentro de ese plazo, el arrendador puede dar por terminado el contrato conforme a la sección 76-1431(2) de los Estatutos Revisados de Nebraska. Este aviso le da la oportunidad de pagar; por sí solo no le exige desocupar la vivienda al terminar los siete días.

Payment recipient / Persona que recibe el pago: [NOMBRE / NAME]

Payment address or agreed method / Dirección o método de pago acordado: [DIRECCIÓN O MÉTODO / ADDRESS OR METHOD]

Payment contact / Contacto para el pago: [TELÉFONO O CORREO / PHONE OR EMAIL]

Signature and delivery record / Firma y constancia de entrega

Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Signature date / Fecha de firma: [__/__/____]

Written notice given on / Aviso por escrito entregado el: [__/__/____] at / a las [HORA / TIME]

Method and address used / Método y dirección utilizados: [________________________________]

Person who delivered or sent notice / Persona que entregó o envió el aviso: [________________________________]

Source / Fuente

Nebraska Legislature, Neb. Rev. Stat. § 76-1431(2). The statute provides a seven-calendar-day payment opportunity after written nonpayment notice before the landlord may terminate for that nonpayment. / La ley concede siete días calendario para pagar después del aviso por escrito de falta de pago antes de que el arrendador pueda dar por terminado el contrato por esa falta de pago.