Connecticut Bilingual Mobile Home Park Change-of-Use Notice / Aviso bilingüe de cambio de uso del parque de casas prefabricadas de Connecticut

Connecticut Bilingual Mobile Home Park Change-of-Use Notice

Aviso bilingüe de cambio de uso del parque de casas prefabricadas de Connecticut

Before sending / Antes de enviarlo: Use for an actual proposed change or discontinuance of park land use. Identify each affected resident and whether the resident rents a park-owned home or owns the home and rents the lot. Give each affected resident written notice at least 545 days before the stated date to quit the home or lot. Mail a first-class copy to every affected unit so the association period has a clear mailing date; a homeowner who gave a separate residence address must also receive first-class mail there. Send the required written closing notice to the three officials listed below when the first closing notice is given. Check the separate land-use-application notice and any special rules for a park with a qualifying notice issued before 1999. / Úselo para un cambio o cese real y previsto del uso del terreno del parque. Identifique a cada residente afectado e indique si alquila una casa del parque o si es dueño de la casa y alquila el lote. Dé a cada residente afectado aviso escrito al menos 545 días antes de la fecha indicada para desocupar la casa o el lote. Envíe una copia por correo de primera clase a cada unidad afectada para establecer claramente el inicio del plazo de la asociación; si el propietario de una casa dio otra dirección de residencia, envíele también una copia allí por correo de primera clase. Envíe el aviso escrito de cierre a los tres funcionarios indicados abajo al dar el primer aviso de cierre. Revise el aviso separado de solicitud de cambio de uso y cualquier regla especial para parques con un aviso que reúna los requisitos y haya sido emitido antes de 1999.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

Park owner / Propietario del parque: [LEGAL NAME, MAILING ADDRESS, PHONE, EMAIL / NOMBRE LEGAL, DIRECCIÓN POSTAL, TELÉFONO, CORREO]

Park / Parque: [NAME, STREET ADDRESS, TOWN, CONNECTICUT / NOMBRE, DIRECCIÓN, MUNICIPIO, CONNECTICUT]

Affected resident and unit / Residente y unidad afectados: [NAME, UNIT ADDRESS, SEPARATE RESIDENCE ADDRESS IF SUPPLIED / NOMBRE, DIRECCIÓN DE LA UNIDAD, OTRA DIRECCIÓN DE RESIDENCIA SI SE PROPORCIONÓ]

Resident's relationship / Relación del residente: ☐ Rents the home from the park owner / Alquila la casa al propietario del parque ☐ Owns the home and rents its lot / Es dueño de la casa y alquila el lote

Planned land-use change / Cambio previsto del uso del terreno

The park owner intends to discontinue use of [ALL OF THE PARK / IDENTIFIED LAND AND LOTS / PARQUE ENTERO / TERRENO Y LOTES IDENTIFICADOS] as a mobile manufactured home park and instead use the land for [SPECIFIC NEW USE / NUEVO USO CONCRETO]. The reason and supporting plan are [FACTS, APPLICATION OR APPROVAL / HECHOS, SOLICITUD O APROBACIÓN]. / El propietario del parque tiene la intención de dejar de usar la parte indicada como parque de casas prefabricadas y destinar el terreno al nuevo uso especificado. El motivo y el plan que lo respalda se indican arriba.

Proposed date park use will discontinue / Fecha prevista de cese del uso como parque: [__/__/____]. This date is at least 120 days after this notice is mailed or delivered. / Esta fecha es al menos 120 días después de que se envíe o entregue este aviso.

Date the resident is asked to quit possession of the home or occupancy of the lot / Fecha solicitada para desocupar la casa o el lote: [__/__/____]. This date is at least 545 days after this written notice is given to the affected resident. / Esta fecha es al menos 545 días después de que el residente afectado reciba este aviso escrito.

Proposed rental-agreement end date for a home-owning resident / Fecha prevista de terminación del contrato de un residente dueño de su casa: [__/__/____ / NOT APPLICABLE / NO CORRESPONDE]. For that resident, the stated land-use change is the reason for termination under Conn. Gen. Stat. § 21-80(b)(1)(E), and this written notice is also intended to satisfy the separate advance notice under § 21-80(b)(3)(B). / Para ese residente, el cambio de uso indicado es el motivo de terminación conforme a la sección 21-80(b)(1)(E) de las Leyes Generales de Connecticut, y este aviso escrito también pretende cumplir el aviso previo separado de la sección 21-80(b)(3)(B).

This letter is not a court notice to quit or an eviction order. Any later action for possession must follow applicable court procedure. / Esta carta no es un aviso judicial para desocupar ni una orden de desalojo. Cualquier acción posterior para recuperar la posesión debe seguir el procedimiento judicial aplicable.

Residents' association / Asociación de residentes

Under Conn. Gen. Stat. § 21-70(f)(3), an association representing at least 25 percent of park units may notify the park owner of its interest in purchasing the park within 120 days after the § 21-70(f)(2) notice is mailed. If it gives timely notice, the statutory purchase process and 365-day period measured from this notice apply. / Conforme a la sección 21-70(f)(3), una asociación que represente al menos el 25 por ciento de las unidades del parque puede comunicar al propietario su interés en comprar el parque dentro de los 120 días siguientes al envío por correo del aviso de la sección 21-70(f)(2). Si lo comunica a tiempo, se aplican el procedimiento legal de compra y el período de 365 días contado desde este aviso.

Mailing date used for association periods / Fecha de envío que inicia los plazos de la asociación: [__/__/____]

120-day association-interest deadline / Límite de 120 días para comunicar interés: [__/__/____]

365-day purchase period end, if timely notice is given / Fin del período de compra de 365 días, si se comunica el interés a tiempo: [__/__/____]

Owner contact for association notice / Contacto del propietario para aviso de la asociación: [NAME, ADDRESS, PHONE, EMAIL / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO, CORREO]

Home-owner relocation / Reubicación de residentes dueños de su casa

A resident who owns the manufactured home and must remove it because of the land-use change may have relocation-expense or compensatory-payment rights under Conn. Gen. Stat. § 21-70a(a). Those rights and amounts depend on the statutory conditions and do not arise merely because a resident rents a park-owned home. This notice asks no one to waive them. / Un residente dueño de la casa prefabricada que deba retirarla por el cambio de uso puede tener derecho a gastos de reubicación o a un pago compensatorio conforme a la sección 21-70a(a). Esos derechos y montos dependen de las condiciones legales y no surgen solo porque un residente alquile una casa propiedad del parque. Este aviso no solicita renunciar a ellos.

Contact for replacement-site or payment questions / Contacto para consultas sobre otro lugar o pagos: [NAME, ADDRESS, PHONE, EMAIL / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO, CORREO]

Park owner or authorized agent signature / Firma del propietario o representante autorizado: [________________________________]

Printed name and title / Nombre y cargo: [________________________________] Date / Fecha: [__/__/____]

Delivery and official copies / Entrega y copias oficiales

First-class mailing to every affected unit / Correo de primera clase a cada unidad afectada: [DATE, UNIT LIST, POSTAL PROOF / FECHA, LISTA DE UNIDADES, PRUEBA POSTAL]

Separate first-class mailing to home owner's supplied outside address / Correo separado a otra dirección de residencia proporcionada por un dueño de casa: [NAME, ADDRESS, DATE / NOMBRE, DIRECCIÓN, FECHA / NONE / NINGUNO]

Additional personal delivery, if any / Entrega personal adicional, si la hubo: [NAME, PLACE, DATE / NOMBRE, LUGAR, FECHA]

Copy to association that requested one in writing / Copia a la asociación que la solicitó por escrito: [ASSOCIATION, ADDRESS, DATE / ASOCIACIÓN, DIRECCIÓN, FECHA / NONE / NINGUNA]

Written notice sent when the first closing notice was given / Aviso escrito enviado al darse el primer aviso de cierre:

Land-use application and separate seven-day notice, if applicable / Solicitud de cambio de uso y aviso separado de siete días, si corresponde: [AGENCY, APPLICATION DATE, NOTICE DATE AND METHOD / AGENCIA, FECHA DE SOLICITUD, FECHA Y MEDIO DEL AVISO / NONE / NINGUNA]

Official source / Fuente oficial

• Conn. Gen. Stat. §§ 21-70, 21-70a, 21-80