Connecticut Bilingual Essential Service Substitute Housing and Rent Abatement Notice / Aviso bilingüe de alojamiento sustituto y reducción del alquiler por falta de servicio esencial en Connecticut

Connecticut Bilingual Essential Service Substitute Housing and Rent Abatement Notice

Aviso bilingüe de alojamiento sustituto y reducción del alquiler por falta de servicio esencial en Connecticut

Before sending / Antes de enviarlo: Under Conn. Gen. Stat. § 47a-13, give the landlord reasonable notice specifying the failure before invoking a remedy. Check whether the required service is still unavailable 48 hours after the breach, or the same failure has recurred within six months. Verify the statutory cause exclusions. / Conforme a la sección 47a-13 de las Leyes Generales de Connecticut, dé al arrendador aviso razonable que especifique la falta antes de invocar un remedio. Compruebe si el servicio obligatorio sigue interrumpido 48 horas después del incumplimiento o si la misma falta se ha repetido dentro de seis meses. Verifique las exclusiones legales relativas a la causa.

Date / Fecha: [__/__/____]

To landlord or authorized agent / Para el arrendador o representante autorizado: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN]

From tenant / Del inquilino: [NAME AND CONTACT / NOMBRE Y CONTACTO]

Rental dwelling / Vivienda alquilada: [ADDRESS AND UNIT / DIRECCIÓN Y UNIDAD]

Service failure and earlier notice / Falta del servicio y aviso anterior

You are required to supply the following service under [LEASE TERM OR OTHER BASIS / CLÁUSULA CONTRACTUAL U OTRA BASE]: ☐ heat / calefacción ☐ running water / agua corriente ☐ hot water / agua caliente ☐ electricity / electricidad ☐ gas / gas ☐ other essential service / otro servicio esencial [________]. / Usted está obligado a proporcionar el servicio indicado conforme a la base señalada.

Service stopped / El servicio cesó: [__/__/____] at / a las [TIME / HORA]

Facts of interruption / Hechos de la interrupción: [________________________________]

I gave reasonable ☐ written / escrito ☐ oral / verbal notice specifying the failure on / el [__/__/____] at / a las [TIME / HORA] by / mediante [METHOD / MÉTODO] to / a [PERSON / PERSONA]. The response was / La respuesta fue [DETAILS OR NONE / DETALLES O NINGUNA].

Current service status / Estado actual del servicio: ☐ Still unavailable at / Sigue interrumpido a las [TIME / HORA] on / el [__/__/____] ☐ Restored at / Restablecido a las [TIME / HORA] on / el [__/__/____]

The interruption was not caused by conditions beyond the landlord's control or by a wilful or negligent act or omission of me, a family member, or another person present with my consent. Supporting facts: [________________________________]. / La interrupción no fue causada por circunstancias fuera del control del arrendador ni por un acto u omisión intencional o negligente mío, de un familiar o de otra persona presente con mi consentimiento. Hechos que lo respaldan: [________________________________].

Election of substitute housing / Elección de alojamiento sustituto

I elect reasonable substitute housing under Conn. Gen. Stat. § 47a-13(a)(2) because / Elijo alojamiento sustituto razonable conforme a la sección 47a-13(a)(2) porque:

☐ The required service remained unavailable 48 hours after the breach; that point was / El servicio obligatorio seguía interrumpido 48 horas después del incumplimiento; ese momento fue [__/__/____] at / a las [TIME / HORA].

☐ The same service failure recurred within six months; the earlier failure was / La misma falta se repitió dentro de seis meses; la falta anterior ocurrió el [__/__/____] and the current failure began / y la falta actual comenzó el [__/__/____] at / a las [TIME / HORA].

Substitute housing provider and address / Proveedor y dirección del alojamiento sustituto: [________________________________]

Occupancy began / Inicio de la estadía: [__/__/____] [TIME / HORA] and / y: ☐ continues / continúa ☐ ended / terminó [__/__/____] [TIME / HORA]

Why reasonable in these circumstances / Por qué es razonable en estas circunstancias: [________________________________]

Rent and housing-cost accounting / Cálculo del alquiler y gastos de alojamiento

When substitute housing is elected under § 47a-13(a)(2), rent otherwise owed abates during the landlord's noncompliance. Actual substitute-housing costs may be recovered, but no more than the rent abated. / Cuando se elige alojamiento sustituto conforme a la sección 47a-13(a)(2), se reduce el alquiler que de otro modo se adeudaría durante el incumplimiento del arrendador. Pueden recuperarse los gastos reales del alojamiento sustituto, pero sin exceder el alquiler reducido.

I attach the receipts and calculation. Please pay the requested housing-cost recovery by [__/__/____] using [PAYMENT METHOD / MÉTODO DE PAGO], or identify any disputed item in writing. I will pay rent due outside the abatement period as required. I do not elect termination or claim replacement-service costs in this notice. / Adjunto los recibos y el cálculo. Pague el reembolso solicitado antes del [__/__/____] mediante [MÉTODO DE PAGO], o identifique por escrito cualquier concepto controvertido. Pagaré el alquiler adeudado fuera del período de reducción según corresponda. En este aviso no elijo terminar el arrendamiento ni reclamo gastos de servicios sustitutos.

Tenant signature / Firma del inquilino: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Enclosures and delivery / Anexos y entrega

☐ Earlier notice or record of oral notice / Aviso anterior o constancia del aviso verbal

☐ Housing receipts or invoices / Recibos o facturas de alojamiento

☐ Service records / Constancias del servicio

☐ Rent calculation / Cálculo del alquiler

Delivered to / Entregado a: [NAME / NOMBRE] on / el: [__/__/____] by / mediante: [METHOD AND ADDRESS / MÉTODO Y DIRECCIÓN]

Person making delivery / Persona que efectuó la entrega: [________________________________]

Official source / Fuente oficial

• Connecticut General Statutes, § 47a-13