Connecticut Bilingual Notice to Quit After Uncured Material Breach / Aviso Bilingüe para Desocupar por Incumplimiento Material no Subsanado
CONNECTICUT: AVISO BILINGÜE PARA DESOCUPAR POR INCUMPLIMIENTO MATERIAL NO SUBSANADO / BILINGUAL NOTICE TO QUIT AFTER UNCURED MATERIAL BREACH
Antes de entregar / Before service: Use este aviso únicamente después de entregar el aviso previo de Conn. Gen. Stat. § 47a-15, esperar su plazo de al menos quince días desde la recepción y comprobar que el arrendamiento terminó por el incumplimiento indicado. Si el inquilino subsanó adecuadamente dentro de ese plazo un incumplimiento subsanable mediante reparación o pago de daños, no use esta causa. Compruebe las reglas especiales si el inquilino está protegido por § 47a-23c o recibe vivienda pública o subsidiada. / Use this notice only after delivering the § 47a-15 pretermination notice, allowing at least fifteen days from receipt, and confirming that the tenancy terminated for the stated breach. If the tenant adequately remedied a breach that could be cured by repair or payment of damages within that period, do not use this ground. Check special rules for a tenant protected by § 47a-23c or receiving public or subsidized housing.
1. CONSTANCIA PREVIA / PRIOR-NOTICE RECORD
Inmueble / Premises: [STREET ADDRESS, APARTMENT OR UNIT, CITY, CONNECTICUT ZIP]
Fecha de entrega del aviso previo / Prior notice delivery date: [__/__/____]
Fecha en que el inquilino lo recibió / Tenant receipt date: [__/__/____]
Fecha de terminación indicada en el aviso previo / Termination date stated in prior notice: [__/__/____]
Acto u omisión descrito en el aviso previo / Act or omission described in prior notice: [SPECIFIC FACTS]
Cláusula u obligación incumplida / Violated agreement term or duty: [EXACT TERM OR DUTY]
Resultado de la oportunidad de subsanación / Remedy-period result: [SPECIFIC FACTS SHOWING BREACH REMAINS; IF ADEQUATELY REMEDIED, DO NOT SEND]
☐ El plazo del aviso previo venció sin una subsanación que impidiera la terminación. / The prior notice period ended without a remedy that prevented termination.
☐ Se revisaron las restricciones aplicables a un inquilino protegido o a una vivienda subsidiada. / Applicable protected-tenant or subsidized-housing restrictions were checked.
Estos datos documentan el fundamento; el aviso para desocupar que se entrega comienza abajo. / These fields document the ground; the notice to quit to be served begins below.
2. AVISO PARA DESOCUPAR / NOTICE TO QUIT
A cada inquilino u ocupante / To each tenant or occupant: [LIST EACH NAME; FOR A KNOWN UNNAMED OCCUPANT, USE A REASONABLE DESCRIPTIVE ALIAS]
Inmueble / Premises: [STREET ADDRESS, APARTMENT OR UNIT, CITY, CONNECTICUT ZIP]
Por este aviso, yo/nosotros le exigimos desocupar y entregar la posesión u ocupación del inmueble indicado a más tardar el [FECHA PARA DESOCUPAR / QUIT DATE] por la siguiente razón: incumplimiento material no subsanado del arrendamiento o de una regla válida, conforme a Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a)(1)(C). El acto u omisión concreto es [DESCRIBE THE VIOLATION AND IDENTIFY THE PRIOR § 47a-15 NOTICE]. / I/we hereby give you notice that you are to quit possession or occupancy of the premises identified above on or before [QUIT DATE] for this reason: uncured material violation of the rental agreement or a valid rule, under Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a)(1)(C). The specific act or omission is [DESCRIBE THE VIOLATION AND IDENTIFY THE PRIOR § 47a-15 NOTICE].
Deje tres días completos entre la entrega de este aviso y la fecha para desocupar. Si usted permanece después de que venza el aviso, el arrendador puede iniciar un proceso judicial sumario. / Leave three full days between service of this notice and the quit date. If you remain after the notice expires, the landlord may begin a summary process case.
Fecha de firma / Date signed: [__/__/____] Lugar / Place: [TOWN], Connecticut
Nombre y cargo de quien firma / Signer's name and capacity: [OWNER, LESSOR, OR AUTHORIZED REPRESENTATIVE]
Firma / Signature: ______________________________
Dirección de contacto / Contact address: [ADDRESS]
3. ANEXO Y ENTREGA / ATTACHMENT AND SERVICE
☐ Adjunto el aviso oficial bilingüe del derecho a un abogado / official bilingual Right to Counsel Notice a cada copia residencial. / I attach the official bilingual Right to Counsel Notice to each residential copy.
Un funcionario competente debe entregar copia atestada de este aviso y su anexo a cada inquilino u ocupante, o dejarla en su residencia. Conserve la constancia del funcionario. / A proper officer must serve an attested copy of this notice and its attachment on each tenant or occupant or leave it at that person's residence. Keep the officer's return.
| Inquilino u ocupante / Tenant or occupant | Fecha y hora / Date and time | Entrega personal o en residencia / Personal or residence delivery | Funcionario competente / Proper officer |
|---|---|---|---|
| [NAME] | [DATE AND TIME] | [METHOD AND PLACE] | [NAME AND CAPACITY] |
| [NAME] | [DATE AND TIME] | [METHOD AND PLACE] | [NAME AND CAPACITY] |
Firma del funcionario / Officer signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
Fuentes oficiales / Official sources
About this template
- Last updated
- November 6, 2026
- Citations checked
- November 6, 2026
- Jurisdiction
- Connecticut
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Conn. Gen. Stat. § 47a-15
- Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a)(1)(C), (b)-(c) (2026 supplement)
- Conn. Gen. Stat. § 47a-23a(a)
- Conn. Gen. Stat. § 47a-23c(b)(1)
- Conn. Gen. Stat. § 47a-75(f)(2)
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Checked against the law it cites
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Conn. Gen. Stat. § 47a-15 (prior notice) (checked November 6, 2026): "the landlord shall deliver a written notice to the tenant specifying the acts or omissions constituting the breach and that the rental agreement shall terminate upon a date not less than fifteen days after receipt of the notice"
Conn. Gen. Stat. § 47a-15 (remedy) (checked November 6, 2026): "if the breach is remediable by repairs or the payment of damages and the tenant adequately remedies the breach within such fifteen-day period, the rental agreement shall not terminate"
Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a)(1)(C) (checked November 6, 2026): "violation of the rental agreement or lease or of any rules or regulations adopted in accordance with section 47a-9 or 21-70"
Conn. Gen. Stat. § 47a-23(a) (checked November 6, 2026): "shall give notice to each lessee or occupant to quit possession or occupancy of such land, building, apartment or dwelling unit, at least three days before the termination of the rental agreement or lease"
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