Aviso bilingüe de tres días hábiles para pagar o desocupar / Georgia Bilingual Three-Business-Day Pay-or-Vacate Notice

AVISO BILINGÜE PARA PAGAR O DESOCUPAR / BILINGUAL PAY-OR-VACATE NOTICE

Verificación previa / Before use: This form is for a residential lease entered into or renewed on or after July 1, 2024. Under O.C.G.A. § 44-7-50(c), give the tenant three business days to pay the amount actually owed or vacate before seeking a dispossessory affidavit. Check any additional lease or housing-program requirement. / Este formulario se usa para un contrato residencial celebrado o renovado a partir del 1 de julio de 2024. El § 44-7-50(c) concede tres días hábiles para pagar lo realmente adeudado o desocupar antes de solicitar el proceso judicial de desalojo. Revise los requisitos adicionales del contrato o del programa de vivienda.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para, inquilino(s) / To, tenant(s): [NOMBRES COMPLETOS / FULL NAMES]
Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]
De, propietario o representante / From, owner or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]

Cantidades vencidas / Past-due amounts

Confirm each charge against the lease, payment history, and applicable law. Do not include future amounts. / Confirme cada cargo con el contrato, el historial de pagos y la ley aplicable. No incluya cantidades futuras.

Aviso y exigencia / Notice and demand

Español. Se le exige que, dentro de tres días hábiles después de que se le proporcione este aviso conforme al § 44-7-50(d), pague al propietario $[________] por las cantidades vencidas indicadas arriba o desocupe y entregue la posesión de la vivienda. Pague a [NOMBRE / NAME] mediante [MÉTODO PERMITIDO / PERMITTED METHOD] en [DIRECCIÓN / ADDRESS], durante [HORARIO / HOURS]. Si no paga ni desocupa dentro de ese plazo, el propietario podrá solicitar ante el tribunal un procedimiento de desalojo. Este aviso no es una orden judicial de desalojo.

English. You are required, within three business days after this notice is provided to you under § 44-7-50(d), to pay the owner $[________] for the past-due amounts listed above or vacate and surrender possession of the premises. Pay [NAME] by [PERMITTED METHOD] at [ADDRESS], during [HOURS]. If you neither pay nor vacate within that period, the owner may seek a dispossessory proceeding in court. This notice is not a court order for removal.

Fecha de entrega efectiva / Actual delivery date: [__/__/____]
Fin calculado de los tres días hábiles / Calculated end of three business days: [__/__/____]
Plazo adicional aplicable, si existe / Additional applicable period, if any: [________________]

Firma del propietario o representante / Owner or agent signature: ______________________________
Nombre en letra de molde / Printed name: [____________________________]
Fecha / Date: [__/__/____]

Constancia de entrega / Delivery record

O.C.G.A. § 44-7-50(d) calls for posting the notice in a sealed envelope conspicuously on the property door and delivery by every additional method agreed in the rental agreement. Complete both parts. / El § 44-7-50(d) exige colocar el aviso en un sobre cerrado y de forma visible en la puerta de la vivienda y entregarlo por todos los métodos adicionales acordados en el contrato. Complete ambas partes.

Sobre cerrado colocado en la puerta / Sealed envelope posted on the door: [__/__/____] a las / at [____] por / by [NOMBRE / NAME].

Métodos adicionales pactados y utilizados / Additional agreed methods used: [MÉTODO, DESTINATARIO, FECHA, HORA / METHOD, RECIPIENT, DATE, TIME]

Nombre de quien entregó / Deliverer's name: [____________________________]
Firma / Signature: ______________________________
Fecha / Date: [__/__/____]

Fuente / Source

• Georgia Governor, signed 2024 HB 404, §§ 5-6