Kansas Bilingual Mobile-Home Park First Material Breach Notice / Aviso bilingüe por primer incumplimiento sustancial en un parque de casas móviles de Kansas

Kansas Bilingual Mobile-Home Park First Material Breach Notice

Aviso bilingüe por primer incumplimiento sustancial en un parque de casas móviles de Kansas

Before delivery / Antes de entregar: Use for a material breach of a mobile-home-space rental agreement under K.S.A. § 58-25,120(a). Identify the acts or omissions and the agreement term. A tenant has 14 days after receiving the notice to remedy the breach; any termination date must be at least 30 days after receipt. If the same landlord rents both the home and its space, the general residential act applies instead under § 58-25,101. / Use este aviso para un incumplimiento sustancial de un contrato de arrendamiento de parcela para casa móvil conforme a K.S.A. § 58-25,120(a). Identifique los actos u omisiones y la cláusula contractual. El arrendatario dispone de 14 días después de recibir el aviso para subsanar el incumplimiento; cualquier fecha de terminación debe ser al menos 30 días después de recibirlo. Si el mismo arrendador arrienda tanto la casa como la parcela, se aplica la ley residencial general conforme a § 58-25,101.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant / Al arrendatario: [FULL LEGAL NAME(S) / NOMBRE(S) LEGAL(ES) COMPLETO(S)]

Park and space / Parque y parcela: [PARK NAME, SPACE NUMBER, ADDRESS, CITY, KANSAS ZIP / NOMBRE DEL PARQUE, NÚMERO DE PARCELA, DIRECCIÓN, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o agente autorizado: [NAME, ROLE, MAILING ADDRESS / NOMBRE, FUNCIÓN Y DIRECCIÓN POSTAL]

Rental agreement and violated term / Contrato y cláusula incumplida: [AGREEMENT DATE, SECTION, EXACT TERM OR ATTACHED COPY / FECHA DEL CONTRATO, SECCIÓN, CLÁUSULA EXACTA O COPIA ADJUNTA]

Material breach and proposed remedy / Incumplimiento sustancial y remedio propuesto

Acts or omissions, dates, and place / Actos u omisiones, fechas y lugar: [SPECIFIC FACTS / HECHOS CONCRETOS]

Why the breach is material / Por qué el incumplimiento es sustancial: [EXPLAIN / EXPLIQUE]

Action needed to remedy it, if possible / Medida necesaria para subsanarlo, si es posible: [SPECIFIC ACTION OR EXPLAIN WHY NO REMEDY IS POSSIBLE / MEDIDA CONCRETA O EXPLIQUE POR QUÉ NO ES POSIBLE SUBSANARLO]

Records and witnesses / Documentos y testigos: [IDENTIFY / IDENTIFIQUE]

Notice of conditional termination / Aviso de terminación condicionada

You have 14 days after receiving this notice to remedy the breach described above. If it is not remedied within that period, the rental agreement will terminate on [DATE / FECHA] at [TIME / HORA], at least 30 days after you receive this notice, subject to the good-faith protection below. / Tiene 14 días después de recibir este aviso para subsanar el incumplimiento descrito arriba. Si no lo subsana dentro de ese plazo, el contrato terminará el [DATE / FECHA] a las [TIME / HORA], al menos 30 días después de que reciba este aviso, sujeto a la protección por esfuerzo de buena fe indicada abajo.

If the breach can be remedied by repair, payment of damages, or otherwise, and you begin a good-faith effort to remedy it before the stated termination date, the agreement will not terminate under this notice. Contact [NAME AND METHOD / NOMBRE Y MEDIO] to report the remedy or arrange access. / Si el incumplimiento puede subsanarse mediante reparación, pago de daños u otra medida y usted inicia un esfuerzo de buena fe para subsanarlo antes de la fecha de terminación indicada, el contrato no terminará por este aviso. Comuníquese con [NAME AND METHOD / NOMBRE Y MEDIO] para informar de la subsanación o coordinar el acceso.

This notice addresses only the breach identified above. A later same or similar breach after the initial 14-day period requires a separate written notice under K.S.A. § 58-25,120(a). / Este aviso se refiere solo al incumplimiento indicado arriba. Un incumplimiento igual o similar después del plazo inicial de 14 días requiere otro aviso escrito conforme a K.S.A. § 58-25,120(a).

Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o agente autorizado: [________________________________]

Printed name and role / Nombre y función: [________________________________]

Receipt and deadline record / Constancia de recepción y plazos

Date and time tenant received notice / Fecha y hora en que el arrendatario recibió el aviso: [__/__/____] at / a las [TIME / HORA]

14-day remedy deadline calculated from receipt / Plazo de 14 días para subsanar, calculado desde la recepción: [__/__/____]

Termination date at least 30 days after receipt / Fecha de terminación al menos 30 días después de la recepción: [__/__/____]

Recipient, place, method, and proof / Destinatario, lugar, método y prueba: [________________________________]

Person delivering and signature / Persona que entrega y firma: [________________________________]

Official sources / Fuentes oficiales

• Kansas Revisor, § 58-25,101 / Revisor de Kansas, § 58-25,101
• Kansas Legislature, § 58-25,120 / Legislatura de Kansas, § 58-25,120